$80,000 - 614 Sunrise Highway, سوفولك West Babylon, NY 11704｜MLS # 988046

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة لامتلاك متجر بقالة راسخ يقع على طريق صن رايز المزدحم في قلب ويست بابيلون. تستفيد هذه الموقع ذو الرؤية العالية من حركة المرور المستمرة، مما يجعله مثاليًا لأعمال يومية مستقرة وإمكانيات قوية للإيرادات.
المتجر يعمل بكامل طاقته ويقدم مجموعة واسعة من المنتجات بما في ذلك المشروبات، والوجبات الخفيفة، والاحتياجات اليومية. تصميم نظيف ومنظم مع استخدام فعال للمساحة يسمح بتدفق سلس للعملاء وإدارة سهلة.
تشمل الميزات الرئيسية ما يلي:
واجهة رئيسية على طريق صن رايز المزدحم
قاعدة عملاء مشاة متسقة مع زبائن متكررين
فرصة لتوسيع خطوط الإنتاج أو إضافة خدمات (قهوة، deli، إلخ)
موقف سيارات واسع للعملاء
هذا هو عمل جاهز - مثالي لمالكي المشروعات أو المستثمرين الذين يتطلعون للدخول في عملية تجزئة مربحة في ممر تجاري مزدهر.
يقع بالقرب من الأحياء السكنية، والمدارس، والطرق الرئيسية، مما يضمن الطلب المستمر وإمكانيات النمو.

MLS #‎	988046
سنة البناء Construction Year	1955
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$45,799
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Babylon"
	2 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.