Introducing 211 East 56th Street، وهو منزل من الطوب يعود إلى منتصف القرن العشرين، يقع في حي هادئ مليء بالأشجار في شرق فلاتبوش، بين شارع تشيرش وشارع سنيدر. يمتد العقار على مساحة تقارب 2898 قدم مربع، ويستخدم حالياً كمنزل عائلي مزدوج، مما يوفر فرصة مغرية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. يشمل دوبلكس المالك الطابق الأول والطابق السفلي، ويوفر تخطيطاً وظيفياً ومتناسباً بشكل جيد يتضمن غرفة معيشة مواجهة للواجهة، ومطبخاً لتناول الطعام، وغرفة نوم مع حمام كامل في الطابق الرئيسي، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى شرفة تتصل بسلاسة بالفناء الخاص، مما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بالمساحات الخارجية. يضم الطابق السفلي غرفة ترفيهية مواجهة للواجهة، وحمام كامل إضافي، وغرفتي نوم مواجهة للجزء الخلفي، بالإضافة إلى وصول داخلي إلى المرآب، مما يوفر مرونة وراحة. يتكون الطابق الثاني من وحدة منفصلة، تحتوي على غرفة معيشة تواجه الواجهة، وغرفتين نوم، ومطبخ لتناول الطعام، وحمام كامل، مما يجعلها مناسبة تماماً للعائلة الممتدة أو كدخل إيجاري.

تشمل الميزات الإضافية للعقار قطعاً على الرصيف مع ممر خاص، ومرآب، وشرفة أمامية، ونقاط وصول متعددة في جميع أنحاء المنزل. يوفر التصميم ارتفاعات عملية للسقوف عبر كل مستوى، مع ارتفاعات تقارب 7 أقدام و8 إنشات في الطابق الأرضي، و8 أقدام و10 إنشات في الطابق الأول، و8 أقدام و6 إنشات في الطابق الثاني، كما هو موضح في مخطط الطوابق المرفق. يمتد الفناء الخلفي تقريباً 20 قدماً بعمق يزيد عن 34 قدماً، مما يوفر مساحات خارجية سخية، في حين تضيف الشرفة عنصر انتقال خارجي إضافي. يتطلب المنزل بعض العناية، مما يقدم فرصة ممتازة لتخصيصه وزيادة قيمته مع مرور الوقت. أبعاد المبنى: 20 قدم × 46 قدم، أبعاد القطعة: 20 قدم × 100 قدم، بالإضافة إلى حوالي 520 قدم مربع من FAR غير المستخدمة. يقع بشكل مريح بالقرب من وسائل النقل العامة، والمتاجر المحلية، ووسائل الراحة في الحي، مما يوفر هذا العقار كل من الحجم والفرص في موقع مرغوب فيه في بروكلين. يرجى ملاحظة أن الصور تم تنظيفها وتحريرها افتراضياً.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.