$1,450,000 - 22-20 31 Street, كوينز Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « عربي Arabic »

مخبز باريس باجيت للبيع - فرصة عمل مربحة مثالية في أستوريا، كوينز. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك مخبز باريس باجيت المشهور والذي يقع في قلب أستوريا، واحدة من أكثر أحياء كوينز حيوية وجاذبية. هذه الأعمال جاهزة للعمل ومثالية لأي شخص يتطلع إلى دخول مجال الملكية مع علامة تجارية قوية وموثوقة وقاعدة زبائن مستقرة. يعمل المخبز بإيجار منخفض ويملك عقد إيجار يمتد لـ 12 عامًا، مما يوفر استقرارًا طويل الأجل وراحة بال. مع حركة مرور ثابتة من الزبائن، ودعم قوي من المجتمع، وعمليات فعالة، يتموضع هذا العمل ليحقق ربحه خلال بضع سنوات فقط. يمكن للمالكين توقع تحقيق ربح صافٍ يتراوح بين 18% إلى 20% سنويًا منذ اليوم الأول، مما يجعل هذه فرصة مربحة مالياً مع إمكانية للنمو. المخبز مجهز بالكامل، محفوظ بشكل جميل، وجاهز لانتقال سلس إلى المالك التالي. إذا كنت تبحث عن عمل مربح ومحبوب من المجتمع في موقع مزدهر، فإن مخبز باريس باجيت هو الخيار المثالي.

MLS #‎	984679
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,493
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q19
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	3 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.