$1,595,000 - 317 County Route 6, Germantown, NY 12526｜ID # 986176

Property Description « عربي Arabic »

مرحبا بكم في مزرعة الخيول في كليرمونت! هذه الملكية الخاصة تقع على مساحة 31 فداناً ذات مناظر طبيعية في جيرمانتاون، نيويورك، وتجمع بين المرافق الفروسية، الحياة الريفية، ومنزل ريفي واسع بمساحة 3276 قدم مربع مع إطلالات بانورامية على الجبال.

مصممة مع وضع الخيول في الاعتبار، تحتوي المزرعة على حظيرة مكونة من 10 أقفاص مع حظيرة غسيل (ماء ساخن/بارد)، غرفة تجهيزة مدفأة ومكيفة، ساحة داخلية بمقاس 180' × 80'، ساحة خارجية، و10 حظائر - كل منها مزود بمياه أوتوماتيكية كهربائية ومدفأة. تتعرج الممرات المناسبة للركوب أو المشي عبر الأراضي، ويضيف بركة مائية تغذيها الينابيع إلى الأجواء المثالية.

ي sits المنزل على الطراز الريفي، الذي بُني في عام 1986، عالياً فوق المزرعة مانحاً إطلالة على الحظائر. من الداخل، يملأ الضوء الطبيعي المساحات، بدءاً من المطبخ الواسع مع جزيرة مركزية من الجرانيت وصولاً إلى غرفة المعيشة الجذابة مع مدفأة. ي offers الطابق الرئيسي غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس كبيرة، وغرفة ضيوف، ومكتب، وحمام كامل، ومساحات تخزين وفيرة.

يمثل الطابق السفلي المكتمل خياراً مثالياً للضيوف أو العيش الممتد، مجهزاً بممر خاص، وغرفة معيشة/تناول طعام واسعة مع مدفأة ثانية، وغرفة نوم، وحمام كامل، وغرفة غسيل، ومنطقة مطبخ - جميعها مع إطلالات على الحظائر.

تعد الحياة في الهواء الطلق مثيرة للإعجاب أيضاً، مع ساحة للترفيه، ومدفأة حجارة لأمسيات باردة، وأرض مفتوحة مؤطرة بجمال الأراضي الزراعية والكروم المحيطة.

مثالية كمزرعة خيول، أو مزرعة هواية، أو ملاذ ريفي، توفر هذه الملكية كل من الخصوصية والراحة - على بُعد ساعتين ونصف من مدينة نيويورك وقريبة من كل ما تقدمه مقاطعة كولومبيا في وادي هدسون، بما في ذلك موقع كليرمونت التاريخي، معامل النبيذ، وسحر الواجهة النهري.

يتوفر جولة استكشافية ثلاثية الأبعاد في كتيب المظهر الرقمي أو عند الطلب.

ID #‎	986176
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 31.53 فدان ، 3276 ft2 قدم مربع ، 304 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 69 يومًا
سنة البناء Construction Year	1986
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,460
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.