$3,350,000 - 206 Broadway, سوفولك Saltaire, NY 11706｜MLS # 985525

Property Description « عربي Arabic »

٢٠٦ برودواي، سالتير - إقامة فاخرة مصممة خصيصًا تقدم تفسيرًا متميزًا للحياة الساحلية. تقع على قطعة نادرة تتكون من ستة قطع، هذه الملكية التاريخية موضوعة بشكل مثالي على بُعد متساوي من الخليج والشاطئ الرئيسي. يقدم هذا الملاذ الذي يمتد على 3050 قدمًا مربعًا خمس غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، مصممة بوضوح ورقي على غرار العقارات المخصصة.

تعتبر الجناح الرئيسي دراسة في الفخامة: تجهيزات مخصصة، أعمال خشبية مصنوعة يدويًا، حمام يشبه منتجع صحي مع حوض استحمام، ودش مزجج، وسخانات مناشف مزدوجة، وأرضيات مدفأة. يتمتع جناح ثانوي في الطابق الثاني بإمكانية الوصول الخارجي الخاص من خلال سطحه الخاص. تدعم ثلاث غرف نوم ضيوف تم تجديدها حديثًا ومكتب مخصص الزيارات الطويلة والحياة اليومية على حد سواء.

في قلب المنزل، ينسجم مطبخ الطهي مع الشكل والوظيفة - ثلاجات سب-زيرو، وأجهزة وولف، وأسطح عمل من خشب الصنوبر القديم المعاد ترتيبه وحرارة تحت القدم. يضيف المخزن/المطبخ الخارجي الإضافي، المجهز بثلاجة ومجمد تجاري، سهولة في الترفيه. تشكل غرف المعيشة وتناول الطعام المجاورة، المستندة إلى موقد حطب، وأثاث مدمج، وأرضيات خشبية جديدة، بيئة أنيقة للاجتماعات خلال جميع الفصول.

تتحقق حياة داخلية وخارجية سلسة من خلال سطح رئيسي واسع بالإضافة إلى شرفة مغطاة مصممة للاستخدام على مدار العام مع تدفئة وتكييف هواء غير ملحوظة. تشمل وسائل الطهي الخارجية مطبخًا احترافيًا مزودًا بشواية لينكس، وأسطح من الكوارتز، وتعرشات خشبية، وأصص مدمجة، وصوت سونوس، وقبة ظل كبيرة - بيئة م refined لاستضافة الفعاليات تحت السماء الساحلية.

توفر القبو فوق الأرض الذي يمتد على حوالي 1800 قدم مربع مساحة قابلة للتكيف لجيم، أو جناح ترفيهي، أو تخزين وفير، مما يبرز مرونة المنزل العملية. تم تنسيق اللمسات والأنظمة وفق معايير دقيقة: التدفئة تحت الأرضيات في مناطق المعيشة الأساسية والحمامات، وأنظمة ميكانيكية قوية، ونظام للتحكم في المناخ الفعال لضمان الراحة والموثوقية. مع مكتب مخصص ومواد متينة، يعمل ٢٠٦ برودواي كإقامة مستقلة تمامًا على مدار العام.

هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل مُعد بدقة ولديه وصول إلى نمط حياة سالتير المتميز - نادي اليخوت، وملاعب التنس، والإبحار وحياة القرية.

MLS #‎	985525
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.23 فدان ، 3050 ft2 قدم مربع ، 283 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 70 يومًا
سنة البناء Construction Year	1990
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,244
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	6.7 ميل إلى محطة قطار "Bay Shore"
	6.8 ميل إلى محطة قطار "Islip"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.