بموجب عقد $1,199,000 CONTRACT - 376 1st Street, ناسو Mineola, NY 11501｜MLS # 979315

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مميزة للاستخدام المختلط على قطعة أرض مزدوجة وموسعة في موقع مميز في مينولا!
تقع على عقار واسع بحجم 100 × 100، تقدم هذه المنزل المحافظ عليه جيدًا أكثر من 3,000 قدم مربع من المساحة المتنوعة للمعيشة وتوليد الدخل - مثالي للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين أو المطورين. مع إمكانية التقسيم الفرعي أو البناء (يتعين على المشتري التحقق)، هذه فرصة فريدة لتعظيم القيمة في منطقة مرغوبة للغاية.
يتميز الجزء السكني بتصميم واسع مع مطبخ كبير قابل للأكل مع أبواب منزلقة إلى الفناء الخلفي، ومرآب للسيارات يتسع لسيارتين ومجهز بالكامل. غرفة طعام رسمية ذات حجم كبير، وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة. الطابق الأول يضم أيضًا غرفة نوم كبيرة و1.5 حمامات، بينما يقدم الطابق الثاني غرفتي نوم إضافيتين وحمام كامل آخر. المنزل مجهز بنظام تدفئة غاز محدث، ماء ساخن غازي، وطبخ غازي.
يتضمن المكون المختلط مساحة مكتب / احترافية منفصلة مع منطقة استقبال وحمامين نصف - مثالية لتوليد دخل إيجاري أو إدارة عمل تجاري.
تشمل الميزات البارزة الإضافية قبو كامل مع سقوف عالية بارتفاع 8.5 قدم ومدخل خارجي منفصل، مما يوفر تخزين ممتاز أو إمكانيات إنهاء كبيرة. موقع لا يقبل المنافسة على بعد مباني من مستشفى NYU Langone، وقريب من وسط مدينة مينولا الحيوي مع التسوق وتناول الطعام، وبالقرب من محطة LIRR - فقط حوالي 30 دقيقة إلى مانهاتن. سواء كنت مستثمرًا، مقاولًا، أو مستخدمًا نهائيًا يبحث عن المساحة والفرصة، يقدم هذا العقار إمكانيات استثنائية في موقع مميز.

MLS #‎	979315
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 3 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.23 فدان ، 3176 ft2 قدم مربع ، 295 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1953
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,275
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Mineola"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Merillon Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.