$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « عربي Arabic »

يقع هذا العرض الاستثنائي عند تقاطع الطريق 52 وطريق هولمز، مباشرةً عبر طريق ميلتاون، ويقدم قطعتين تجاريتين تبلغ مساحتهما الإجمالية 4.361 فدان، مكونة من 3.19 فدان و1.171 فدان. مع متوسط حركة مرور يومية تبلغ 5,415 حسب إحصاءات إدارة النقل في ولاية نيويورك على الطريق 52، تستفيد الملكية من رؤية ثابتة وتعرض قوي، مما يجعلها مكاناً مثالياً لمجموعة واسعة من المشاريع التجارية. تم تصنيف الملكية كمنطقة B1، مما يسمح بتنوع مذهل من الاستخدامات المصرح بها والخاصة، مما يوفر مرونة للمستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. تتمتع القطعة الأكبر التي تبلغ مساحتها 3.19 فدان بواجهة تبلغ 567 قدمًا على الطريق 52 و204 أقدام على طريق هولمز، وتتميز بالفعل بمسار دخول على طريق هولمز يؤدي إلى منطقة مركزية واضحة، مما يوفر بداية قيمة لتطوير المستقبل. توفر القطعة الثانية واجهة تبلغ 155 قدمًا على الطريق 52 وعمق 382 قدمًا، مما يعزز من إمكانية الاستخدام العامة ووجود الموقع. تقع القطعتان ضمن بلدية إيست فيشكيل وتخضعان لتصنيف الأعمال العامة B1. قائمة الاستخدامات المصرح بها واسعة: استوديوهات صالة الفنون والحرف، مخبز، بنك، مصنع جعة، مرافق البيع والخدمة بالسيارة، الزراعة، دور الحضانة (غير للبيع) والبيوت الزجاجية، محل الزهور، دار جنازات، المكاتب العامة والمهنية، المباني الحكومية، مراكز الرعاية (رعاية الكلاب)، المكاتب الطبية أو الأسنان، محلات البقالة، دور الحضانة، تناول الطعام في الهواء الطلق، الخدمات الشخصية، المكاتب المهنية، مواقف العامة، خدمات الإصلاح، المطاعم، التجزئة، الطاقة الشمسية، والمسارح. انظر الجدول المرفق للاستخدامات المصرح بها للاستخدامات الخاصة المصرح بها. تحت الاستخدامات الملحقة، مع تصريح خاص للاستخدام، يشمل ذلك شقة واحدة عائلية ملحقة (للخدمات). اعتمادًا على الاستخدام المرغوب، قد تكون قادرًا على استخدام الموافقة الحالية التي تتضمن 3 غرف نوم. يقع الموقع بشكل ملائم مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع I-84 وطريق تاكونيك الحكومي، ويبعد حوالي 9 أميال عن محطة قطار مترو نورث في الجنوب الشرقي، ويجمع هذا العرض بين إمكانية الوصول والفرص. هذه فرصة لا تصدق للاستحواذ على قطعتين تجاريتين مع مجموعة واسعة من الاستخدامات المصرح بها في موقع مرئي وقابل للوصول.

ID #‎	984774
الوصف Details	مساحة الأرض: 3.46 فدان عمر الإدراج (DOM): 70 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,272

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.