$1,950,000 - 3432 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984309

Property Description « عربي Arabic »

عقار متعدد الاستخدامات مع مطعم جديد تمامًا ودخل إيجاري قوي (8000 دولار شهريًا)! فرصة مذهلة لامتلاك مبنى متعدد الاستخدامات يتضمن مطعمًا جديدًا تمامًا، مُثبت بالكامل ولم يُستخدم من قبل - جاهز للتشغيل الفوري أو التخصيص حسب مفهومك. يشمل العقار أيضًا ثلاث وحدات سكنية تولد دخلًا ثابتًا: وحدة مكونة من 3 غرف نوم: 2800 دولار شهريًا، وحدة مكونة من غرفتي نوم: 1700 دولار شهريًا، شقة في العلية: 1400 دولار شهريًا، جميعها تحتوي على عدادات كهربائية منفصلة. جميع المستأجرين حاليًا في عقود إيجار شهرية، مما يوفر مرونة للتعديلات المستقبلية أو إعادة التطوير. مثالي للمستثمرين أو أصحاب الأعمال الذين يتطلعون لتشغيل عمل تجاري بينما يستفيدون من مصادر دخل متعددة. يجمع هذا العقار بين مساحة تجارية جاهزة مع إمكانات إيجارية سكنية موثوقة.

ID #‎	984309
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,000
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.