$1,950,000 - 3432 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984309

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס בשימוש متعدد עם מסעדה חדשה לחלוטין והכנסות שכירות חזקות (8,000 $ לחודש)! הזדמנות מדהימה לבעלות על בניין רב-שימושי המציע מסעדה חדשה לחלוטין, מותקנת במלואה ולא נעשה בה שימוש - מוכנה לפעולה מיידית או להתאמה לפי הקונספט שלך. הנכס כולל גם שלושה יחידות מגורים המפיקות הכנסה יציבה: יחידת 3 חדרים: 2,800 $ לחודש, יחידת 2 חדרים: 1,700 $ לחודש, דירת גג: 1,400 $ לחודש, όλες עם מונים חשמליים נפרדים. כל השוכרים נמצאים כיום בהסכמים חודשיים, מה שמציע גמישות לשינויים עתידיים או לפיתוח מחדש. אידיאלי למשקיעים או לבעלי עסקים המעוניינים לנהל עסק תוך כדי ליהנות מכמה מקורות הכנסה. נכס זה משלב שטח מסחרי מוכן עם פוטנציאל השכרה מגורים מהימן.

ID #‎	984309
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,000
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.