$1,595,000 - 3436 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984261

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום, מיקום, מיקום! ממוקם ממש בסמוך לדרך 6, המסעדה הממוקמת היטב הזו מציעה נראות ונגישות מצוינות. המקום כולל בר בשירות מלא ומכיל כ-100 אורחים, מה שהופך אותו לאידיאלי למגוון קונספטים קולינריים, במיוחד עם המרפסת החיצונית. המסעדה מייצרת 8,000 דולר בחודש הכנסות משכירות ויש לה חוזה שכירות של 5 שנים. קיימת חניה בשפע עם כ-30 מקומות חניה הממוקמים בצד ובחלק האחורי של הנכס לנוחות הלקוחות. מעל למסעדה תמצאו דירה מרווחת עם שני חדרי שינה, שכרגע מאוכלסת על ידי שוכר חודשי שמייצר 3,000 דולר בחודש הכנסות משכירות - מספקת מקור הכנסה נוסף מיידי. זו הזדמנותfantastic עבור בעל עסק או משקיע המחפש מיקום בולט עם פוטנציאל הכנסה מובנה.

ID #‎	984261
שנת בנייה Construction Year	1965
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,133
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.