$1,595,000 - 3436 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984261

Property Description « عربي Arabic »

الموقع، الموقع، الموقع! يقع هذا المطعم في مكان ممتاز بجوار الطريق 6، مما يوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول. المساحة تحتوي على بار كامل الخدمة وتستوعب حوالي 100 ضيف، مما يجعلها مثالية لمجموعة متنوعة من مفاهيم تناول الطعام، خاصة مع الباحة الخارجية. يحقق المطعم إيرادات إيجارية تبلغ 8,000 دولار شهريًا ولديه عقد إيجار لمدة 5 سنوات. يتوفر مواقف كافية مع حوالي 30 مكانًا تقع في الجزء الخلفي والجانبي من الممتلكات لراحة العملاء. فوق المطعم، ستجد شقة فسيحة من غرفتي نوم مشغولة حاليًا بمستأجر شهري، تحقق 3,000 دولار شهرياً من الإيرادات الإيجارية - مما يوفر تدفقًا إضافيًا من الإيرادات على الفور. هذه فرصة رائعة لمالك-مشغل أو مستثمر يبحث عن موقع ذو رؤية عالية مع إمكانية إيرادات مدمجة.

ID #‎	984261
سنة البناء Construction Year	1965
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,133
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.