لا تحتاج للانتقال إلى كونيكتيكت !!! هذا الشقة تشعرك وكأنك في منزل رائع خارج المدينة، ولكنك تعيش في 70 شارع ليكسينغتون في أكثر الأقسام سحراً (والمعترف به حديثاً بأنه عصري جداً) في الجانب العلوي الشرقي، على بعد ثلاث كتل من سنترال بارك. الإقامة 6/7A في 955 شارع ليكسينغتون هي دوبلكس مترفة وجميلة تم تجديدها، تقدم مساحة معيشة أنيقة ومصممة بعناية مع سقوف عالية وأربعة مدافئ عاملة. مثالية لكل من الترفيه والحياة اليومية المريحة، تجمع هذه الشقة المضيئة والهواء بين النسب الكلاسيكية والترقيات الحديثة، مما يتيح لك الانتقال مباشرة.

تحتوي الشقة على أربع غرف نوم بالإضافة إلى مكتبة ومطبخ يمكنك بالفعل قضاء الوقت فيه، جميعها مصممة بأفضل وأجمل الأذواق مع إطلالات رائعة. يقود المدخل الواسع إلى غرفة معيشة مع مدفأة تعمل بالخشب ومنطقتين كبيرتين للجلوس. يمكن الوصول إلى غرفة الطعام الرسمية من خلال فتحات مقوسة ساحرة، كما تحتوي أيضاً على مدفأة تعمل بالخشب. بجانب غرفة المعيشة، توفر مكتبة أنيقة مع بار رطب مكاناً رائعاً للقراءة أو مشاهدة فيلم. وهناك غرفة نوم كبيرة مع حمام، تستخدم حالياً كغرفة ألعاب، تقع أيضاً في هذا المستوى. يشعر المطبخ وكأنه شيء خارج المدينة مع نوافذ كبيرة تواجه الغرب والشمال والشرق، ومنطقة تحضير، ومنطقة طهي كبيرة تحتوي على جزيرة بأربعة كراسي بار ومقعد مدمج رائع. هناك أيضاً منطقة بار رطب/مخزن خدم لطيفة مع ثلاجة نبيذ وغسالة صحون ثانية، وغرفة طينية كبيرة/غسيل بجانب المطبخ.

في الطابق العلوي، تُعتبر جناح غرفة النوم الرئيسية ملاذاً هادئاً، مع غرفة نوم كبيرة جداً تحتوي على مدفأة تعمل بالخشب، وغرفة جلوس منفصلة، وحمام رئيسي رائع والعديد من أماكن التخزين. الغرفتان الإضافيتان في الطابق الثاني مشرقتان ومتوازنتان بشكل جيد.

تملأ النوافذ الكبيرة والإطلالات الساحرة المتعددة الإقامة بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يعزز من الجو الدافئ والترحيبي للمنزل. مع تصميمها السلس، وتجديدها الأنيق، وحجمها المثير للإعجاب، تقدم هذه الإقامة شعوراً كمنزل ضمن تعاونية مزودة بكافة الخدمات.

فرصة نادرة لامتلاك منزل جاهز ومليء بالشمس من هذا العيار في موقع رئيسي بالجانب العلوي الشرقي.

يعد 955 شارع ليكسينغتون تعاونية توفر استقبالاً يعمل على مدار الساعة، ومدير مقيم، تخزين خاص، تراس سطحي مشترك، غرفة للدراجات، مغسلة، وحتى توصيل الحطب إلى بابك. المبنى صديق للحيوانات الأليفة ويسمح بتمويل يصل إلى 65%. يوجد ضريبة تحويل بنسبة 2%.

*صيانة بقيمة $10,133 تعكس تقديم المالك ائتمان لمرة واحدة بقيمة $150,000 عند الإغلاق مما سيخفف الصيانة لمدة سنتين. الصيانة الحالية الفعلية هي $16,383.

You do not need to move to Connecticut!!! This apartment feels like a wonderful home outside the city, but you get to live on 70th and Lexington in the most charming (and newly acknowledged as being very hip) section of the Upper East Side just 3 blocks from Central Park. Residence 6/7A at 955 Lexington Avenue is a beautifully renovated, expansive duplex offering elegant and thoughtfully designed living space with high ceilings and four working fireplaces. Ideal for both entertaining and comfortable everyday living, this bright and airy home seamlessly blends classic proportions with modern upgrades, allowing you to move right in.

The apartment has 4 bedrooms plus a library and a kitchen you can actually hang out in, all done in the best, prettiest taste with lovely exposures. A gracious entrance gallery leads to a living room with a wood burning fireplace and two large seating areas. A formal dining room is accessible through two charming arched openings and also has its own wood burning fireplace. Just off the living room, a sophisticated library with wet bar provides a great place to read or watch a movie. A large bedroom with a bath, currently used as a playroom is also on this level. The kitchen feels like something outside the city with big windows facing west, north and east, a prep kitchen area, a big cooking area with an island with four stools and a wonderful built-in banquette. There is also a charming wet bar/butler’s pantry area with wine fridge and a second dishwasher, and a large mud room/laundry off the kitchen.

Upstairs, the primary bedroom suite serves as a tranquil retreat, featuring a very large bedroom with its own wood-burning fireplace, a separate sitting room, a great primary bath and lots of closet space. The two additional bedrooms on the second floor are bright and well-proportioned.

Oversized windows and multiple charming exposures fill the residence with natural light throughout the day, enhancing the home’s warm and inviting atmosphere. With its seamless layout, refined renovation, and impressive scale, this residence offers the feel of a house within a full-service cooperative.

A rare opportunity to own a turnkey, sun-filled home of this caliber in a prime Upper East Side location.

955 Lexington Avenue is cooperative offering 24/7 attended lobby, a live-in resident manager, private storage, common roof terrace, bicycle room, laundry, and even firewood delivery to your door. The building is pet-friendly and allows up to 65% financing. There is a 2% flip tax.

*MAINTENANCE OF $10,133 IS REFLECTIVE OF OWNER GIVING A ONE-TIME, $150,000 CREDIT AT CLOSING WHICH WOULD ABATE MAINTENANCE FOR 2 YEARS. ACTUAL CURRENT MAINTENANCE IS $16,383