$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, برونكس Bronx, NY 10466｜ID # 981728

Property Description « عربي Arabic »

استثمار برايم ويكفيلد - عقار مكون من 7 وحدات يدر دخلاً بالقرب من وسائل النقل. فرصة استثنائية لامتلاك مبنى سكني من ثلاثة طوابق مبني من الطوب في منطقة ويكفيلد في برونكس - واحدة من أقوى وأكثر أسواق الإيجارات استقرارًا في المدينة. 7 وحدات تولد دخلاً إجماليًا، بما في ذلك: • خمس شقق من غرفتين نوم • شقة واحدة من غرفة نوم واحدة • وحدة إضافية من غرفتين في الطابق السفلي مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي قوي، أو توسيع محفظتهم، أو للمالكين الذين يتطلعون إلى تعويض تكاليف المعيشة من خلال دخل الإيجار. • إجمالي دخل الإيجار: 169020 دولار سنويًا • إجمالي النفقات: 58427.72 دولار • الدخل التشغيلي الصافي (NOI): 110592.28 دولار • معدل العائد: ~ 7.1% • مضاعف الإيجار الإجمالي (GRM): ~ 9.2 تم إتمام تحسينات رئيسية في البناء (غلاية، سقف، خطوط الغاز، خزانات الزيت). يبعد عن محطة نيريد أفينيو / وايت بلينز رود (قطارات 2 و 5) مسافة بلوكين فقط، مما يوفر تنقلًا سريعًا ومريحًا في جميع أنحاء مدينة نيويورك. محاط بالمتاجر المحلية والمطاعم والمدارس ووسائل النقل العام، مما يجعله جذابًا للغاية للمستأجرين.

ID #‎	981728
الوصف Details	4 منزل عائلي ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 7 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 78 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$29,540
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.