عقار استثنائي يضم منزلين

توفر هذه الملكية النادرة في بروكلين، في قلب بارك سلوب، فرصة غير معتادة لامتلاك منزلين جذابين مبنيين على نفس الأرض. تم تطويرها في الثمانينات والتسعينات من القرن التاسع عشر لتشمل منزل صفٍ مكون من ثلاثة طوابق على الشارع، ومنزل عربة من طابقين في مؤخرة الملكية، تفصل بين المبنيين حديقة عمقها 30 قدمًا، ومساحتها حوالي 675 قدم مربع. يوجد بوابة خاصة وممر يقع إلى الغرب من المنزل الأمامي يوفران الوصول إلى كل من الحديقة والمنزل الخلفي من الشارع.

حالياً، تم تكوين الملكية في شكل أربع شقق عبر المنزلين، حيث تشمل 259 شارع 8 شقة دوبلكس مكونة من غرفتين نوم وحمامين، وثلاث وحدات تحتوي على حمام واحد. تقع هذه الملكية في إحدى الشوارع المهمة في بارك سلوب، وتقدم العديد من الاحتمالات للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين، أو لأولئك الذين يبحثون عن مجمع فريد في بروكلين.

يشمل المنزل الأمامي للملكية شقتين. تحتوي الدوبلكس العلوي على غرفتي نوم وحمامين، وشرفة تبلغ مساحتها حوالي 110 قدم مربع تطل على الحديقة، وغرفة معيشة مشمسة تواجه الجنوب مع أرضية خشبية عريضة أصلية تعود للقرن التاسع عشر. أما شقة مستوى الحديقة فهي مريحة ومكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع مدخل خاص بها وباب يفتح على الحديقة. يمكن دمج الشقتين بسهولة نسبية لإنشاء تخطيط عائلي واحد.

يقع المنزل الخلفي في الجزء الخلفي من الأرض، على الجانب الشمالي من حديقة الملكية، ويتميز بإحساس ريفي نادر. تحتوي كلاً من الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد على نوافذ جانبية وإطلالات على حديقة الجار من الشرق.

معروفة بشوارعها المعبدة بالأشجار، ومشهدها الطهوي النابض بالحياة، وقربها من حديقة بروسبكت الرائعة، تعتبر بارك سلوب واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في نيويورك.

ستكون جميع شقق الملكية متاحة للعرض خلال أيام الفتح. يمكن تسليم الشقق إما فارغة أو مع مستأجرين موجودين.

لا تتردد في التواصل معنا إذا كانت لديك أي أسئلة.

An Exceptional Property with Two Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bathroom, one bathroom units. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

All of the property's apartments will be available for viewing during open houses. Apartments can be delivered either vacant or with tenants in place.

Please feel free to reach out to us with any questions.