1 بارك سنترال ويست، 40CD
فرصة دمج رؤيوية نادرًا ما تتاح الفرصة لخلق تحفة فنية بهذا الحجم في الزاوية الجنوبية الأكثر شهرة في مانهاتن. من خلال دمج الوحدتين 40C و 40D، يمكن للمشتري المميز أن يحقق ممتلكات شاسعة بمساحة 3,764 قدم مربع معلقة عالياً فوق سنترال بارك. تقدم هذه العرض الفريد رفاهية نادرة من المساحة، والضوء، والزوايا في البرج الأسطوري الزجاجي والفولاذي لواحد بارك سنترال ويست.
عظمة وتصميم لا يضاهى
مناظر بانورامية: سيستمتع السكان المستقبليون بجدار مستمر من النوافذ من الأرض إلى السقف، مما يوفر مناظر مزدوجة التعرض تمتد عبر المساحات الخضراء المورقة في سنترال بارك، ونبض النيون في ميدان كولومبوس، ورموز العمارة في أفق مانهاتن.
المساحة: يتيح التخطيط المدمج غرفة معيشة رائعة مصممة لاستضافة حفلات كبيرة، مدعومة بالأعمال الخشبية المخصصة، وأنظمة الصوت المتكاملة، والأرضيات الخشبية الغنية في جميع الأنحاء.
عيش مصنّع خصيصًا: كما هو متصور حاليًا، يمكن أن تستوعب الإقامة ما يصل إلى أربع غرف نوم و4.5 حمامات، بما في ذلك جناح رئيسي زاوي شاسع. يتميز هذا الملاذ الخاص بخزائن ملابس مزدوجة - واحدة تم الانتهاء منها بعناية في خشب البلوط المخصص - وحمام خاص مثل منتجع صحي مزين برخام غاودي النادر وحجر بيانكون.
أسلوب حياة عالمي من فئة الخمس نجوم الإقامة في واحد بارك سنترال ويست تقدم أسلوب حياة يتم تعريفه من خلال الاندماج السلس بين الملكية الخاصة وضيافة الفنادق من الدرجة الأولى.
جناح العافية: وصول حصري إلى مركز لياقة بدنية متطور، ونادي صحي كامل الخدمات هادئ، وحمام سباحة داخلي بطول 55 قدمًا مزود بنظام التحكم في المناخ.
ملاذ خارجي: توفر شرفة سقف مصممة بشكل جميل ملاذًا معتنى به مع حديقة خضراء للاسترخاء في الهواء الطلق.
خدمات مميزة: موظفو خدمة بيضاء 24 ساعة، بما في ذلك كونسيرج وسائق، يضمنون تلبية كل احتياجات السكان. يستفيد السكان أيضًا من ميزات فريدة مثل تناول الطعام في المنزل، وتنظيف يومي، وخدمات غسيل احترافية.
تفوق ذواقة: يضم المبنى براعة الطهي الخاصة بالشيف ميشلان جان جورج و"نوغتين"، مما يضع بعض من أفضل تجارب تناول الطعام في العالم حرفيًا عند باب منزلك.
ملاحظة الملكية: يمثل هذا العرض إمكانية دمج وحدتين منفصلتين. يُشجع المشترون على استشارة مهندسهم المعماري لوضع اللمسات الأخيرة على تخطيط يناسب أسلوب حياتهم تمامًا.

التقييم لوحدة 40CD - 4,014.38 دولار

ضريبة تحويل بنسبة 2% - (1% للمشتري، 1% للبائع)

1 Central Park West, 40CD
A Visionary Combination Opportunity Rarely does the chance arise to create a masterpiece of this scale at Manhattan's most prestigious southern corner. By merging residences 40C and 40D, a discerning buyer can realize a sprawling 3,764-square-foot estate suspended high above Central Park. This unique offering provides the rare luxury of space, light, and perspective in the legendary glass-and-steel tower of One Central Park West.
Unrivaled Grandeur & Design
Panoramic Vistas: Future residents will enjoy a continuous wall of floor-to-ceiling windows, offering double-exposure views that sweep across the lush greenery of Central Park, the neon pulse of Columbus Circle, and the architectural icons of the Midtown skyline. The Footprint: The combined layout allows for an expansive Great Room designed for gala-scale entertaining, complemented by custom millwork, integrated sound systems, and rich hardwood flooring throughout. Bespoke Living: As currently envisioned, the residence can accommodate up to four bedrooms and 4.5 bathrooms, including a sprawling corner primary suite. This private sanctuary features dual walk-in closets-one meticulously finished in custom oak-and a spa-like en-suite bath finished in rare Gaudi marble and Biancone stone. Five-Star Global Lifestyle Residing at One Central Park West offers a lifestyle defined by the seamless fusion of private ownership and world-class hotel hospitality.
The Wellness Suite: Exclusive access to a state-of-the-art fitness center, a tranquil full-service spa, and a 55-foot climate-controlled indoor pool. Outdoor Sanctuary: A beautifully landscaped roof deck provides a lush, manicured retreat for fresh air and sky-high relaxation. Signature Services: A 24-hour white-glove staff, including concierge and valet, ensures every need is met. Residents also benefit from unique perks like in-home dining, daily housekeeping, and professional laundry services. Epicurean Excellence: The building is home to the culinary brilliance of the Michelin-starred Jean-Georges and Nougatine, placing some of the world's finest dining literally at your doorstep. Property Note: This offering represents the potential combination of two separate units. Buyers are encouraged to consult with their architect to finalize a layout that perfectly suits their lifestyle.

Assessment for 40CD - $4,014.38

Flip tax of 2 perc - (1 perc buyer, 1 perc seller)