$1,345,000 - 1305 Balcom Avenue, برونكس Bronx, NY 10461｜ID # 980075

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار متعددة العائلات في منطقة بيلهايم باي المرغوبة بشدة في Bronx، مع إنشاء كتلة رئيسية مع واجهة من الطوب!

هذه الملكية الجاهزة للإيجار، والتي تنتج دخلاً، مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي قوي أو للمشغلين الذين يتطلعون للعيش في وحدة واحدة بينما يحققون دخل الإيجار.

تتميز الملكية بثلاث وحدات تتم صيانتها جيدًا:

الطابق العلوي: وحدة واسعة تضم 3 غرف نوم و2 حمام مع مخطط مفتوح، وأرضيات خشبية، ومنطقة معيشة كبيرة، وشرفة خاصة، وأسقف كاتدرائية.

الطابق الثاني: وحدة مشرقة تضم 3 غرف نوم و2 حمام مع تصميم مفتوح وشرفة خاصة وسطح خلفي للوصول إلى الحديقة الخلفية.

الطابق الأول: تصميم استوديو، مثالي لدخل إيجار إضافي.

تشمل المميزات الإضافية:

إنشاء متين بالكامل من الكتل مع واجهة من الطوب.

ثلاثة غلايات غاز منفصلة.

أربعة سخانات مياه.

يدفع المستأجرون جميع المرافق.

إمكانات دخل قوية.

يقع بالقرب من التسوق والمطاعم وتجارة التجزئة على طول جادة إيست تريمونت، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام.

هذه فرصة نادرة لامتلاك أصل منخفض الصيانة وعالي الأداء في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في Bronx. يمكن بيعها كصفقة واحدة.

ID #‎	980075
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 5 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 78 يومًا
سنة البناء Construction Year	1999
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,775
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Morris Park Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.