$1,299,000 - 1127 Calhoun Avenue, برونكس Bronx, NY 10465｜MLS # 1011839

Property Description « عربي Arabic »

العقار:
مرحبًا بكم في 1127 شارع كالهون! قم بتعظيم إمكانيات محفظتك مع هذا العقار الاستثنائي بمساحة 2000 قدم مربع مكون من 4 وحدات على أرض مساحتها 5109 قدم مربع تقع في حي شيلرفيل في برونكس. يقع العقار في جيب سكني هادئ بينما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل ووسائل الراحة في المدينة. العقار جزئيًا فارغ، سيوفر البائع 3 وحدات من أصل 4 فارغة.

إمكانية زيادة القيمة:
يمثل هذا العقار المكون من أربع وحدات فرصة استثمارية رائدة مصممة لتحقيق تدفق نقدي فوري وتقدير طويل الأجل. يحتوي هذا العقار الذي تم الحفاظ عليه جيدًا على أربع وحدات مميزة تولد الدخل، مما يوفر تخطيطًا مثاليًا للعب استثماري بحت أو لمشتري يبحث عن العيش في وحدة واحدة مع تأجير الوحدات الأخرى لتغطية الرهن العقاري.

مساحة الطابق السفلي الإضافية:
يتميز العقار بوجود قبو واسع ومرن يوفر فائدة لا تصدق - مثالي لبناء التخزين، أو مركز غسيل في الموقع لتوليد إيرادات إضافية، أو مساحة تشغيل لإدارة العقارات.

الموقع:
يتموقع 1127 شارع كالهون في مجتمع نابض بالحياة، مما يوفر للمستأجرين التوازن المثالي بين هدوء الضواحي وراحة الحياة الحضرية. العقار قريب من الحدائق المحلية، وخيارات تناول الطعام المتنوعة، والتسوق بالتجزئة والمدارس.

MLS #‎	1011839
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.12 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 70 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,741
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.