بموجب عقد $1,229,000 CONTRACT - 1127 Calhoun Avenue, برونكس Bronx, NY 10465｜MLS# 1011839

Property Description « عربي Arabic »

الملكية:
مرحبًا بك في 1127 شارع كالهون! عزز إمكانيات محفظتك مع هذه الملكية الاستثنائية التي تمتد على 2000 قدم مربع وتتضمن 4 وحدات على قطعة أرض مساحتها 5109 قدم مربع تقع في حي شيلرفيل في برونكس. وحدتان بهما 3 غرف نوم واثنتان استوديو. تقع في منطقة سكنية هادئة بينما تقدم وصولاً سلسًا إلى وسائل النقل ووسائل الراحة الحضرية. حاليًا، هي شبه فارغة، سيوفر البائع الملكية فارغة بالكامل.

إمكانات إضافة القيمة:
تمثل هذه الملكية الرباعية فرصة استثمارية رئيسية مصممة لتحقيق تدفق نقدي فوري وتقدير طويل الأجل. تتميز هذه الملكية المدارة جيدًا بأربع وحدات مميزة تُولد دخلًا، مما يقدم تصميمًا مثاليًا للعب استثماري خالص أو للمشتري الذي يبحث عن التحايل السكني للعيش في وحدة واحدة بينما تدفع الوحدات الأخرى الرهن العقاري.

مساحة الطابق السفلي الإضافية:
تتميز الملكية بقاعدة واسعة متعددة الاستخدامات تقدم فائدة مذهلة - مثالية لبناء التخزين، أو مركز غسيل في الموقع لتوليد إيرادات إضافية، أو مساحة تشغيل لإدارة الملكية.

الموقع:
تقع 1127 شارع كالهون في مجتمع نابض بالحياة يتمحور حول المجتمع، مما يوفر للمستأجرين التوازن المثالي بين الهدوء الضاحي والراحة الحضرية. الملكية قريبة جداً من الحدائق المحلية، وخيارات تناول الطعام المتنوعة، والتسوق، والمدارس.

MLS#‎	1011839
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.12 فدان ، 4 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,741
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.