$1,345,000 - 1305 Balcom Avenue, הברונקס Bronx, NY 10461｜ID # 980075

Property Description « עִברִית Hebrew »

בלוק בנייה ראשי עם חזית לבנים, הזדמנויות השקעה בבניינים רב-משפחתיים באזור פלהאם ביי הנחשק בברונקס!

נכס זה המניב הכנסות, מוכן למגורים, אידיאלי למשקיעים המחפשים תזרים מזומנים חזק או לדיירים המעוניינים לגור ביחידה אחת תוך כדי יצירת הכנסות מהשכרה.

הנכס כולל שלוש יחידות מטופחות היטב:

קומה עליונה: יחידת 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מרווחת עם תכנית פתוחה, רצפות עץ, אזור מחיה גדול ומרפסת פרטית, תקרות קתדרלה.

קומת ביניים: יחידת 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מוארת עם תכנית פתוחה ומרפסת פרטית ומרפסת אחורית לגישה לגינה.

קומת קרקע: תכנית סטודיו, מושלמת להכנסות נוספות משכירות.

הדגשים נוספים כוללים:

בנייה יציבה כולה מבטון עם חזית לבנים.

שלושה דודי גז נפרדים.

ארבעה דודי מים חמים.

הדיירים משלמים את כל ההוצאות.

פוטנציאל גבוה להכנסות.

ממוקם בנוחות סמוך לקניות, מסעדות וקניות לאורך שדרות איסט טרמונט, עם גישה נוחה לכבישים מהירים ולתחבורה ציבורית.

זוהי הזדמנות נדירה להחזיק נכס עם תחזוקה נמוכה וביצועים גבוהים באחד האזורים המבוקשים ביותר בברונקס. ניתן למכור כעסקה קבוצתית.

ID #‎	980075
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 3 יחידות בבניין 67 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1999
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,775
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Morris Park Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.