$699,900 - 951 Rt-17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 977677

Property Description « عربي Arabic »

بائع متحمس! فرصة مطعم / تجارة / مكتب على الواجهة المائية جاهزة للمرحلة التالية في بيتhel، نيويورك. يمكن إعادة تصور هذا المكان بسهولة، والاحتمالات لا حصر لها. يقع على طريق NYS 17B المعروف بـ "طريق وودستوك"، البوابة لموقع مهرجان وودستوك الموسيقي لعام 1969 والذي أصبح الآن مركز بيتhel وودز للفنون، هذه موقع مميز. الإعداد في هذا المبنى التجاري الرئيسي فريد من نوعه، حيث ينقسم المبنى إلى ثلاث وحدات (مع أربعة عدادات كهربائية). مساحة واحدة، مُعدة حاليًا كغرفة حفلات / تقديم الوجبات، يمكن أن تكون تجارة، مثل متجر آيس كريم، مخبز، deli، مقهى، مساحة مكتبية، إلخ. المساحة الوسطى تُستخدم حاليًا كبيتزا مع فرن من الطوب ومقاعد لكنها يمكن إعادة تصورها بسهولة أيضًا. أكبر مساحة هي مطعم / بار مع seating خارجي على الرصيف الفسيح المطل على نهر مونغاب الجميل. يوفر المدفأة الحجرية المزدوجة جوًا مميزًا، وهي نقطة جذب رئيسية جميلة تُرى من غرفة الطعام ومنطقة البار. يتميز المبنى بمطبخ تجاري مجهز بالكامل مع تبريد داخلي، بار مجهز بالكامل، مساحة استقبال / لوبي مشتركة مع حمامين، مكتب مع حمام خاص بالإضافة إلى مباني تخزين ملحقة. يوجد seating داخلًا لعدد إجمالي يبلغ 120 بالإضافة إلى 50 آخرين على الرصيف. هذا مطعم نشط الآن وله إمكانات كبيرة لتلبية احتياجاتك كمفهوم مطعم خاص بك، مرفق تقديم الطعام، منشأة تجارة، استثمار دخل، مرفق طبي، مكاتب مهنية، والمزيد. مع موقع متميز، وزيادة مفضلة، ومواقف واسعة، وحركة مرور كثيفة ورؤية عالية، هذا استثمار رابح. تحتوي جبال كاتسكي في مقاطعة سوليفان على الكثير لتقدمه: بما في ذلك ترفيه عالمي المستوى في بيتhel وودز، وحديقة كارترين للمياه، كازينو منتجعات وورلد، بحيرات، تسلق، صيد، بحيرات المنطقة لممارسة الرياضات المائية وصيد السمك، والاسترخاء على بُعد ساعتين فقط من مدينة نيويورك.

ID #‎	977677
سنة البناء Construction Year	1994
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,015
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.