يقع هذا الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم في الطابق الرابع من مبنى كلاسيكي يمكن الوصول إليه على الأقدام، مباشرة مقابل حديقة مورنينغسايد الجميلة. تقدم هذه الشقة مساحة استثنائية، وإضاءة، وإمكانية طويلة الأمد بسعر جذاب يبلغ 500,000 دولار.

تتميز الشقة بأسقف بارتفاع حوالي 10 أقدام، وأرضيات خشبية، وتفاصيل أصلية ساحرة، مما يوفر أساسيات رائعة وتصميمًا مرنًا للغاية. يمكن أن تكون هناك غرف نوم متعددة، وخزائن واسعة، أو منطقة طعام منفصلة حسب رؤيتك. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية ممتازة على مدار اليوم، ويضيف الطابق الأعلى خصوصية وانفتاحًا إضافيًا.

تم بيع المنزل كما هو ويقدم فرصة قوية للمشتري المستعد للتجديد والتخصيص. مع تحديثات مدروسة، يمكن أن تتألق هذه الإقامة حقًا.

الموقع هو من أبرز المميزات - مباشرة مقابل حديقة مورنينغسايد وعلى بٌعد بضعة شوارع من ممرات التسوق النابضة بالحياة في شارع 125 وشارع 116، التي تقدم السوبر ماركت، والتجزئة، والمطاعم، ووسائل الراحة اليومية. مريح للوصول إلى قطارات A/B/C/D السريعة في شارع 125، والعديد من خطوط الحافلات، وبالقرب من جامعة كولومبيا وكلية مدينة نيويورك. سهولة الوصول إلى برونكس، والجانب الشرقي والغربي، ومطار لاGuardia.

هذا هو تعاونية HDFC مع قيود على الدخل.

حجم الأسرة 2 أو أقل:
6 × (رسوم الصيانة السنوية + تكلفة المرافق السنوية) أو 6 × (12 × 840 + 12 × 250) = دخل مشترك أقصى قدره 78,480 دولار.

حجم الأسرة 3 أو أكثر:
7 × (رسوم الصيانة السنوية + تكلفة المرافق السنوية) أو 91,560 دولار دخل مشترك أقصى.

فرصة نادرة لإنشاء قيمة في موقع رئيسي بالقرب من المتنزه مع مرافق حي قوية.

تأتي الوحدة مفروشة بشكل افتراضي ومأهولة.

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC cooperative with income restrictions.

Household size of 2 or less:
6 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = $78,480 maximum combined income.

Household size of 3 or more:
7 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or $91,560 maximum combined income.

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.