أكثر من 200,000 دولار تخفيض في السعر - تخفيض تقييم التجديد الكامل من قبل البائع. سعر ثابت.

الآن معروض بسعر 525,000 دولار، بعد تخفيضه من السعر المطلوب الأصلي البالغ 735,000 دولار. لقد خفض البائع سعر الشراء ليعكس التكلفة الكاملة لتقييم التجديد القادم. عند هذا السعر، لا يُتوقع أي تفاوض إضافي.

يمكن للمالكين الإقامة شخصياً في المسكن لمدة تصل إلى 179 يوماً في السنة. خلال الأيام المؤهلة المتبقية، يشارك المسكن في برنامج تأجير الفندق ويدار احترافياً من قبل الفندق، مما يوفر فرصة سلسة لتوليد الدخل عندما لا يكون المالك في الإقامة.

يتواجد Central Park وColumbus Circle بجوار الباب - استمتع بأسلوب الحياة في نيويورك في أعلى مستوياته بينما تولد الدخل في نفس الوقت.

مرحباً بكم في Residence 314، وهو وحدة سكنية فاخرة مؤثثة بالكامل، وحجمها كبير داخل فندق خمس نجوم في Central Park West المرموق. توفر هذه الإقامة الجاهزة مزيجاً سلساً من الاستخدام الشخصي وإمكانات الاستثمار في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في مانهاتن.

من المقرر أن تخضع Residence 314 لعملية تجديد شاملة لمدة ثلاثة أشهر من 3 يناير حتى 31 مارس 2028، كجزء من برنامج التجديد في جميع ممتلكات الفندق. ستشمل المشروع تحسينات على المباني، وصيانة، واستبدال الأثاث، والتركيبات، والسجاد، وغيرها من التشطيبات، مما يقدم لك إقامة فندقية مجددة بشكل جميل.

التقدير لتقييم التجديد لـ Residence 314 هو حوالي 200,000 دولار. وقد عكس البائع التقييم بالكامل في سعر الشراء المخفض بشكل ملحوظ، مما يخلق فرصة استثنائية لشراء إقامة مجددة حديثاً بخصم كبير.

تتميز الشقة بنوافذ ضخمة تمتد من الأرض إلى السقف تعرض مناظر ديناميكية لبرودواي وأفق مانهاتن المحيط. تم تصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بعناية لتكون ملائمة للاسترخاء والترفيه مع الإطلالة على طاقة Columbus Circle.

تضيف مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة الوظائف والراحة. يحتوي الحمام المشابه للمنتجع الصحي على دش زجاجي مغلق وأنيق وتجميل مصقول، مما يخلق جمالية نظيفة وعصرية.

تشمل الملكية الوصول إلى خدمات ومرافق فندقية استثنائية من فئة خمس نجوم، بما في ذلك خدمات تنظيف يومية وخدمة غسيل ملابس اختيارية. يتمتع السكان بمركز للياقة البدنية متطور، وحوض سباحة بطول 55 قدم، وساونا، وغرفة بخار، ومركز أعمال، وغرف مؤتمرات مع مكتبة، وتخزين للدراجات، ومرآب تحت رعاية على مدار 24 ساعة مع خدمة صف السيارات.

بالنسبة لتناول الطعام، يوجد مطعم جان-جورج الشهير داخل المبنى، مع سهولة إضافية لخدمة تناول الطعام في الغرفة.

سواء كنت تبحث عن مكان راقٍ في مانهاتن أو استثمار خالي من المتاعب، تقدم Residence 314 متعة شخصية، وإدارة فندقية محترفة، وإمكانية لتوليد الدخل، وقيمة استثنائية في واحدة من أكثر المواقع أيقونية في مدينة نيويورك.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.