2281 و2285 و2291 فيكتوري بوليفارد هي ثلاث وحدات مهنية، ويمكن بيعها مجتمعة أو كل وحدة على حدة.

موقع مميز في جزيرة ستاتن، في قلب ويسترلي، مع سهولة وصول ممتازة إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. تضم هذه المحفظة الفريدة ثلاثة مبانٍ طبية وقطعة أرض شاغرة، بإجمالي مساحة قدرها 16,143 قدمًا مربعًا. العقار مصنّف ضمن المنطقة التنظيمية R3-2، مع مساحة قابلة للبناء تبلغ 16,143 قدمًا مربعًا، مما يوفر إمكانات قوية للتطوير أو التوسعة مستقبلًا. تتمتع كل بناية بصيانة استثنائية، وتضم أنظمة تدفئة وتهوية وتكييف منفصلة، ومنحدرات مهيأة لذوي الإعاقة، فضلًا عن تحديث المكونات الميكانيكية والإنشائية في جميع أرجائها. يشغل مستأجرون طبيون مهنيون مبنيين بالكامل، بينما تُسلَّم إحدى البنايات شاغرة، مما يتيح فرصة فورية للمستخدم النهائي أو إمكانية تحقيق عوائد إضافية من التأجير. يمكن شراء المحفظة كحزمة واحدة أو كل عقار على حدة، ما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين وللمالكين المستخدمين. فرصة متميزة للاستحواذ على عقارات طبية في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة والطلبًا في مدينة نيويورك.

2281, 2285 & 2291 Victory Boulevard are 3 Professional Suites and can be sold together or separately.

Prime Staten Island location in the heart of Westerleigh, offering excellent access to major arteries and mass transit. This unique portfolio consists of three medical buildings and one vacant lot, totaling 16,143 square feet. The property is zoned R3-2 with 16,143 buildable square feet, providing strong future development or expansion potential. Each building is exceptionally well maintained, featuring separate HVAC systems, handicap-accessible ramps, and updated mechanical and structural components throughout. Two of the buildings are fully occupied by professional medical tenants, while one building is delivered vacant, offering immediate opportunity for an end user or additional leasing upside. The portfolio may be purchased as a package or individually, making this an ideal opportunity for both investors and owner-users. An outstanding chance to acquire medical real estate in one of New York City’s most desirable and high-demand locations.