يُعدّ العقار الواقع في 36 شارع يوكليد عقارًا استثماريًا سكنيًا كبيرًا متعدد الوحدات، يقع في قسم إيست نيويورك–سايبرس هيلز في بروكلين، نيويورك. وقد شُيّد هذا المبنى المنخفض الارتفاع والمصان جيدًا عام 1925، ويوفّر نمطًا كلاسيكيًا من السكن الإيجاري في مدينة نيويورك ضمن حي حضري يسهل الوصول منه إلى وسائل النقل.

يتكوّن المبنى من ثلاثة طوابق ويضم ست وحدات سكنية، مما يوفّر إمكانية تحقيق دخل إيجاري مستقر. وتبلغ المساحة الإجمالية للمبنى نحو 4,740 قدمًا مربعًا، مقامًا على قطعة أرض مساحتها 0.09 فدان، ويتميز العقار الواقع في 36 شارع يوكليد بتخطيط تقليدي شائع في مباني بروكلين متعددة الوحدات التي شُيّدت في أوائل القرن العشرين.

يتضمن مزيج الوحدات تاريخيًا مجموعة من الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع predominance للوحدات ذات غرفتي النوم، وتضم كل وحدة مساحات معيشة ومطبخًا وحمامًا خاصًا بها، مما يجعلها جذابة لمجموعة متنوعة من المستأجرين.

ومن الناحية المعمارية، يعكس العقار إنشاءً متينًا من البناء الحجري، مع التركيز على التصميم الوظيفي. كما يعزز قربه من المتاجر المحلية، وخطوط الحافلات، ومحطات مترو الأنفاق، ومحاور النقل الرئيسية من جاذبيته لكل من المستأجرين والمستثمرين على حد سواء.

يضم العقار أربع (4) مواقف سيارات داخل الموقع، مما يوفر مزيدًا من الراحة وإمكانية تحقيق دخل إضافي من مصادر جانبية. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل الموقع على حاوية تخزين تبلغ مساحتها نحو 300 قدم مربع، مما يوفر سعة تخزين إضافية لأغراض التشغيل أو لاستخدام المستأجرين.

ويستفيد العقار من إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، وممرات البيع بالتجزئة، والمدارس، وطرق التنقل الرئيسية. ويعكس تخطيطه التقليدي وإنشاؤه الحجري أنماط التطوير المتينة التي كانت سائدة في بروكلين في أوائل القرن العشرين. أُعدّت هذه الوثيقة لأغراض إعلامية فقط.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.



The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.



The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.



Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.



The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.



The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.