قرية سيفيو، الشارع السابع في فلاتلاندز – منزل واكسمان نادر من طابقين بمستويين لعائلتين

مرحبًا بكم في واحد من أكثر المنازل المستقلة بالكامل المرغوبة في قرية سيفيو، الواقع في الشارع السابع المرموق والمُحاط بالأشجار في فلاتلاندز، والمعروف بين السكان المحليين باسم «لونغ آيلاند الصغيرة في بروكلين».

?? **مميزات العقار:**
- منزل واكسمان بمستويين لعائلتين، بُني عام 1960
- مساحة المبنى: 22.42 قدم × 50.42 قدم
- مساحة الأرض: 41.67 قدم × 100 قدم
- التصنيف التنظيمي: R3X
- 3 غرف نوم واسعة في الطابق الرئيسي
- غرفتا معيشة وطعام فسيحتان بأسقف مقببة
- مطبخ حديث مع منطقة لتناول الطعام
- أرضيات خشبية في جميع أنحاء المنزل
- منزل مشرق وجيد التهوية مع نوافذ من جميع الجهات

?? **الشقة في الطابق السفلي:**
- وحدة خاصة بغرفة نوم واحدة، ويمكن تحويلها بسهولة إلى غرفتي نوم
- مداخل جانبية وداخلية منفصلة
- مطبخ كامل مع منطقة لتناول الطعام، ومنطقة طعام رسمية، وغرفة معيشة كبيرة
- تشمل غرفة غسيل، وحمامًا كامل التجهيزات بنسبة ثلاثة أرباع، وغرفة عائلية
- مساحات تخزين وفيرة

?? **مميزات إضافية:**
- تدفئة بالهواء القسري مع تكييف مركزي ومرطّب للهواء
- ممر سيارات خاص يتسع من سيارتين إلى خمس سيارات
- فناء خلفي واسع، مثالي للتجمعات الصيفية واستضافة الضيوف

?? **موقع مميز:**
- على بُعد دقائق من رصيف روكواي، وطريق بيل السريع، ومناطق التسوق، والحافلات السريعة المتجهة إلى مانهاتن
- استمتع بأجواء الضواحي في لونغ آيلاند، من دون ضرائب لونغ آيلاند!
- جوهرة نادرة في حي هادئ مخصص بالكامل للسكن

?? نادرًا ما تُطرح هذه المنازل في السوق، لا سيما عقاران متجاوران في الوقت نفسه. لا تفوّتوا هذه الفرصة التي لا تتكرر في العمر. لن تدوم طويلًا!

Seaview Village, Flatland's 7th Street – Rare 2-Family Waxman Split-Level Home

Welcome to one of the most desirable, fully detached homes in Seaview Village, located on the prestigious, tree-lined Flatland's 7th Street – known by locals as “Little Long Island in Brooklyn.”



?? Property Features:

2-Family Waxman Split-Level Home built in 1960



Building Size: 22.42 ft x 50.42 ft



Lot Size: 41.67 ft x 100 ft



Zoning: R3X



3 Spacious Bedrooms on the main level



Oversized Living & Dining Rooms with cathedral ceilings



Modern Eat-in Kitchen



Hardwood Floors Throughout



Bright & Airy with windows all around



?? Lower-Level Apartment:

Private 1-bedroom unit (can easily be converted to 2 bedrooms)



Separate side and interior entrances



Full Eat-in Kitchen, Formal Dining Area, and Large Living Room



Includes laundry room, ¾ bath, and a family room



Plenty of storage space



?? Additional Features:

Forced-air heating with Central A/C & Humidifier



Private driveway fits 2 to 5 cars



Spacious backyard – perfect for summer gatherings & entertaining



?? Prime Location:

Minutes from Rockaway Pier, Belt Parkway, shopping, and Express Buses to Manhattan



Enjoy a Long Island suburban feel – without Long Island taxes!



A rare gem in a quiet, all-residential neighborhood



?? These homes rarely hit the market – especially two adjacent properties at once. Don’t miss this once-in-a-lifetime opportunity. Will not last!