قلب شارع 13 منذرة الحافل في حديقة بورو فرصة عقارية فريدة من نوعها!! 8 وحدات تجارية (4 واجهات محلات / 4 مساحات مكتبية) مبنى زاوية ثلاثي الطوابق من الطوب الصلب بحجم كبير جداً (5400 قدم مربع - 20x85 حجم المبنى) - يقع بشكل مثالي في أكثر ممرات بورو بارك التجارية ازدحاماً وحيوية على شارع 13... هذا المبنى التجاري النادر الذي يضم 8 وحدات هو مثالي كعقار استثماري مذهل (أكثر من 200,000 دولار في السنة من عائدات الإيجار - أكثر من 300,000 دولار من عائدات الإيجار المتوقعة) للمستثمر الذكي أو مثالي للمستخدم/المالك الذي يسعى لاستخدام المساحة التجارية لأعمالهم المزدهرة مع جمع دخل إيجاري مرتفع جداً... المبنى مصمم حالياً كمساحتين مكتبيتين في الطابق الثالث فوق مساحتين مكتبيتين أخريين في الطابق الثاني فوق أربعة واجهات محلات مرئية للغاية في الطابق الأول/مستوى الشارع فوق قبو مكتمل يوفر دخلاً إضافياً للاستخدام كمساحة تخزين... يقوم المستأجرون بدفع جميع خدمات المرافق المنفصلة الخاصة بهم... الإمكانيات والفرص لهذه القطعة العقارية الذهبية لا حصر لها؛ والفرص المحتملة هائلة - لا يوجد شيء آخر مثلها في السوق!! هذه حقاً فرصة استثنائية تحدث مرة واحدة في العمر لامتلاك عقار رئيسي في واحدة من أكثر مناطق بروكلين رغبةً وطلباً...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...