الإقامة 2504 هي منزل يتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، يتميز بغرفة معيشة رائعة ذات ارتفاع مزدوج مع سقف يبلغ 20 قدمًا وتراس زاوية خاص بمساحة 143 قدمًا مربعًا مع تعريضات غربية وجنوبية. يتدفق الضوء إلى غرفة المعيشة من خلال نوافذ كبيرة الحجم طولها 8 أقدام، مما يخفف من خطوط الأرضيات المصنوعة من خشب البلوط المستقيم ويخلق ظلالاً تتغير مع مرور الوقت.

المطبخ المفتوح مصمم بشكل متقن: حجر الكوارتزيت المهذب من تاج محل مع مقاعد على منضدة، وواجهة خلفية كاملة الارتفاع من الكوارتزيت، وخزائن مصممة خصيصًا من خشب البلوط الأبيض والزجاج، وأجهزة JennAir متكاملة بالكامل، مع أعمال خشبية تتماشى بسلاسة مع هندسة المكان. يفتح المطبخ على منطقة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى التراس، مما يخلق امتدادًا للمساحات الداخلية والخارجية للمعيشة.

تتميز الجناح الرئيسي بخزانة ملابس بالمشي وحمام داخلي مع حوض مزدوج مخصص من خشب البلوط الأبيض مع إضاءة مدمجة، وأسطح عمل من الكوارتزيت، وتركيبات Brizo Luxe Gold، وأرضيات مدفأة، ودش ممطر مغلق بزجاج. تتضمن غرفة النوم الثانوية الفسيحة حمام كامل مخصص خاص بها، مما يوفر الراحة والخصوصية للضيوف أو العائلة. يكمل المنزل غرفة مسحوق درامية مكسوة برخام أرابيسكاتو أوروبيكو، مدعومة بحوض مخصص من الحجر يخلق نقطة محورية جريئة ومنحوتة.

تم الانتهاء من الداخل بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7 بوصات وأبواب داخلية مصنوعة من الخشب الصلب بأربع مفصلات في جميع الأنحاء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف من Bosch داخل الإقامة، بالإضافة إلى التحكم في المناخ حسب المنطقة للراحة على مدار السنة.

عند مالابار ريسيدنسز، يبدأ وصولك بمداخل شاهقة من خمسة طوابق في شارع 57، وهو عتبة دراماتيكية تنقلك إلى عالم خاص بالمقيمين فقط، مع فائدة فاخرة من بوابة متخفية واستقبال يعمل على مدار الساعة لتسهيل الوصول والمغادرة.

تنكشف أسلوب الحياة الفريد للممتلكات عبر خمسة طوابق من المرافق المنسقة بعناية. يمكن للمقيمين اختيار حديقة الواحة في الطابق الرابع، التي تتميز بغرفة ألعاب مع مطابخ مزدوجة للتموين، وغرفة لعب للأطفال، وتراس خارجي مُدار. بدلاً من ذلك، في الطابق الثالث عشر، يقدم نادي CLUB13 صالة داخلية وخارجية متكاملة وبار مفتوح على تراس مغطى مصمم للترفيه في كل موسم. في ذروته، يتوج تراس السطح المبنى، مثالي لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق محاطًا بمناظر أفق المدينة وحديقة سنترال بارك.

تم نسج الصحة في الحياة اليومية عبر مستويين مخصصين. سيستمتع السباحون بمسبح مزدوج الارتفاع مع مسبح سبا كبير الحجم، وغرفة بخار وساونا، بينما سيجذب الآخرون إلى مركز اللياقة البدنية الحديث، وملعب متعدد الرياضات الفسيح.

مع التصميم في جميع الأنحاء من قبل ODA Architecture، تمثل مالابار ريسيدنسز جوهرة جديدة في قلب مانهاتن حيث يلتقي العلو بالهدوء.

الوكالة الحصرية للمبيعات والتسويق: دوغلاس إليمان للتسويق التطويري. تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من MRR 1326 LLC ("الراعي") التي تقع في 600 Madison Avenue، الطابق 20، نيويورك، نيويورك 10022. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض، رقم الملف CD24-0247. الفرصة السكنية المتساوية.

Residence 2504 is a two-bedroom, two-and-a-half-bath home defined by a rare double-height great room with a 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through oversized 8-foot windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, a full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances-with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.