جميع العروض والمنازل المفتوحة تكون عن طريق موعد مسبق. يرجى الاتصال لتحديد موعد.

هناك منازل متلاصقة، وهناك تلك العناوين النادرة التي تبدو وكأنها تحمل الهدوء المهيب لمدينة نيويورك نفسها. هذه القصر الذي يتكون من 22 قدمًا في عرضها، والموجود في حديقة غراميرسي، والذي يضم خمس وحدات سكنية، يقع في كتلة مشهورة حيث لا تُحفظ التاريخ، بل تُعاش. على بُعد لحظات من حديقة غراميرسي، تعكس المنزل الجمال المعماري لعصر آخر بينما يقدم الحجم والمرونة التي تتطلبها الحياة الحديثة.

في الداخل، يتكشف دوبلكس المالك بإحساس من الفضاء والدفء الذي يشعر وكأنه أوروبي الروح. تصبح الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب امتدادًا للحياة اليومية، مشبعة بالضوء ومناسبة بشكل مثالي لفترات بعد الظهر الطويلة أو التجمعات المسائية. تخلق الأسقف العالية، والمواقد، والأرضيات الخشبية، والقرميد المكشوف قوامًا متنوعًا في جميع الأنحاء، بينما تُأصل المطبخ الفسيح ومساحة التخزين الاستثنائية المنزل في العملية اليومية. إنه مسكن يوازن بين الرومانسية والوظيفة بشكل متساوٍ.

تقدم التكوينات المتبقية تنوعًا وإيرادات فورية. يتمتع سكن الحدائق المكون من غرفتي نوم بمساحته الخارجية الخاصة المواجهة للجنوب، بينما تشغل شقتان بمساحة غرفة نوم واحدة الطابق الرابع. فوق ذلك، يعلو طابق الخامس شقة generöse مكونة من غرفتي نوم مع شرفة خاصة. مع وجود مساحة تخزين في القبو وغسيل الملابس، تدعو الملكية إلى مجموعة من الاحتمالات، بدءًا من الحفاظ على استثمار عالي الأداء مع إيرادات ذات معنى تعوض تكاليف الحمل إلى تحويل سلس إلى منزل متلاصق رائع.

تقدم المنطقة المجاورة وراء الباب الأمامي أحد أكثر أنماط العيش رقيًا في مانهاتن. فالمطاعم العالمية المستوى تُنسج في نسيج الحياة اليومية، من المؤسسات المحلية إلى المفضلات في وسط المدينة، وكل ذلك في متناول اليد من ساحة الاتحاد، ومنطقة فلاتاير، وقرية غرينتش. يضمن الوصول إلى سوق "هول فودز" و"تريدر جو" الراحة دون أي تنازلات. إنها بيئة تلتقي فيها الثقافة، والمأكولات، والترابط، حيث يصبح المنزل من هذا العيار ليس مجرد مكان للعيش، بل أصل طويل الأجل يتم تجربته وتقديره.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

There are townhouses, and then there are those rare addresses that seem to carry the quiet authority of New York itself. This 22 foot wide Gramercy Park mansion, configured as a grand five family, stands on a storied block where history is not preserved, it is lived. Moments from Gramercy Park, the home reflects the architectural grace of another era while offering the scale and flexibility that modern life demands.

Inside, the owner's duplex unfolds with a sense of volume and warmth that feels almost European in spirit. A large south facing terrace becomes an extension of daily living, drenched in light and perfectly suited for long afternoons or evening gatherings. High ceilings, fireplaces, hardwood floors, and exposed brick create a layered texture throughout, while an expansive kitchen and exceptional closet space ground the home in everyday practicality. It is a residence that balances romance with function in equal measure.

The remaining configuration offers both versatility and immediate income. A two bedroom garden residence enjoys its own private south facing outdoor space, while two one bedroom apartments occupy the fourth floor. Above, a generous two bedroom with a private terrace crowns the fifth floor. With basement storage and laundry completing the picture, the property invites a range of possibilities, from maintaining a high performing investment with meaningful income offsetting carrying costs to a seamless conversion into a singular, magnificent townhouse.

Beyond the front door, the neighborhood delivers one of Manhattan's most refined lifestyles. World class dining is woven into the fabric of daily life, from neighborhood institutions to downtown favorites, all within easy reach of Union Square, Flatiron District, and Greenwich Village. Access to Whole Foods Market and Trader Joe's ensures convenience without compromise. It is a setting where culture, cuisine, and connectivity converge, and where a home of this caliber becomes not just a place to live, but a long term asset to be experienced and appreciated.