732 شارع دين - بروسبكت هايتس، بروكلين

هذه فرصة نادرة للحصول على سكن عائلي مزدوج مع مواقف خاصة في قلب بروسبكت هايتس.

تشتمل الملكية على 4 غرف نوم و3 حمامات كاملة، مع أرضيات خشبية وإضاءة طبيعية وفيرة في جميع الأنحاء. قياس الأرض 20 × 110 (2200 قدم مربع) وتشمل حديقة واسعة facing south، مما يوفر تعرضاً ممتازاً للضوء وإمكانيات خارجية.

حاليا تم تهيئتها كدوبلكس علوية مع 3 غرف نوم و2 حمام، بالإضافة إلى استوديو في الطابق الأرضي ومكتب منزلي، مما يوفر مرونة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تقع الملكية ضمن منطقة تقسيم R6 مع FAR تبلغ 2.20، مما يسمح بمساحة بناء قصوى تقريباً تبلغ 4840 قدم مربع (يُنصح المشترون بالتشاور مع مهندسهم المعماري لاستكشاف إمكانات التطوير الكاملة).

تقع بالقرب من وسائل النقل العامة والمطاعم والتسوق ووسائل الراحة اليومية.

يرجى ملاحظة: الملكية مشغولة حالياً. العروض تتم عن طريق موعد مسبق فقط. نرجو عدم إزعاج السكان.

للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد عرض خاص، يرجى الاتصال بالوكيل المعين.

ستتم إضافة الصور ومعلومات إضافية قريبًا.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.