خصم ضريبي 421-a حتى عام 2035

بنتهاوس مليء بأشعة الشمس مع تراس خاص على السطح يقدم إطلالات مفتوحة على المدينة من الاتجاه الجنوبي. تحتوي هذه الشقة المكونة من غرفتين نوم وحمامين على نوافذ كبيرة في جميع الأنحاء وتصميم مدروس جيدًا مع مطبخ مفتوح مناسب للحياة اليومية والترفيه.

تشمل غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا مع دش وحوض استحمام منفصل. أما غرفة النوم الثانية فهي متناسبة جيدًا، ويوجد حمام كامل ثانٍ مع حوض/دش.

تتميز هذه المنزل بمساحة خارجية خاصة واسعة تبلغ حوالي 1000 قدم مربع، مصممة بعناية للاسترخاء والترفيه. يتضمن التراس على السطح بركة مخصصة، وأرضيات خشبية، وزرع منسق مع نظام ري ذاتي، وحظيرة تخزين، ومطبخ شواية غاز خارجي بالكامل مما يخلق امتدادًا حقيقيًا للفضاء المعيشي في الهواء الطلق.

تشمل الميزات الإضافية مدفأة غاز، وغسالة/مجفف في الوحدة، وغسالة صحون، وأرضيات خشبية، والعديد من الخزائن، ووحدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في كل غرفة.

يعتبر Livmor مجمعًا سكنيًا يقدم خدمات كاملة مع موظفي باب، وحمالين، ومدير سكني مقيم. تشمل المرافق مركز للياقة البدنية مع مساحة لليوغا، وصالة مقيمين، وغرفة مؤتمرات/وسائط، وغرفة لعب للأطفال، وتراس مشترك على السطح مع مقاعد وشوايات.
يقع بالقرب من سنترال بارك وحديقة مورننجسايد وجامعة كولومبيا، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق المحلية. تشمل وسائل النقل العام خطوط المترو B وC القريبة، مع خطوط 2 و3 على بعد بضعة شوارع.

421-a Tax Abatement until 2035



Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.



The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.



A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.



Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.



The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.

Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.