بموجب عقد $1,380,000 CONTRACT - 1423 116th Street, كوينز College Point, NY 11356｜MLS # 975158

Property Description « عربي Arabic »

هذا المنزل القانوني المنفصل بالكامل والمكون من طابقين من الطوب في كوليدج بوينت يوفر الدمج المثالي بين المساحة والراحة وإمكانية الدخل الفوري. مع مساحة معيشة تقارب 3,000 قدم مربع وبدون الحاجة إلى تجديدات، تعد هذه الملكية مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

يتميز كل طابق بتصميم مدروس يحتوي على 3 غرف نوم و2 حمام كامل، بالإضافة إلى مطابخ ومناطق تناول طعام ذات مفهوم مفتوح تخلق بيئة معيشية حديثة ومشرقة. الطابق الأول مستأجر حاليًا مقابل 3,000 دولار شهريًا، مما يوفر دخلاً فوريًا، بينما الطابق الثاني شاغر وجاهز للسكن أو لتوفير دخل إضافي من الإيجار.

وحدة الطابق الثاني تبرز بغرفة معيشة واسعة ونوافذ كبيرة تغمر المساحة بالضوء الطبيعي. يضيف القبو المكتمل بالكامل مرونة إضافية، مرفقًا بحمام كامل، مما يجعله مثاليًا للترفيه أو التخزين أو كمساحة معيشة ممتدة.

من المميزات الإضافية وجود عدادات غاز وكهرباء منفصلة، وسخانات فردية لكل وحدة، وتدفئة وتكييف مركزيين، وممر خاص يتسع لسيارتين.

يقع في مكان مناسب على بعد دقائق من حافلات Q20 وQ25 وQ26 مع وصول مباشر إلى فلاشينغ، كما يقترب المنزل من كوليدج بوينت بلازا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأسواق والبنوك والمطاعم والاحتياجات اليومية.

هذه فرصة نادرة لامتلاك ملكية جاهزة للإقامة وتنتج دخلًا في حي مرغوب يسهل الوصول إليه.

MLS #‎	975158
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	2006
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,268
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q25
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.