$1,699,000 - 2918 Bruckner Boulevard, برونكس Bronx, NY 10465｜ID # 973902

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار مختلط الاستخدام مميزة – ثرغس نيك، برونكس

مرحبًا بكم في 2918 شارع بروكنر، وهو عقار متكامل الاستخدام يقع في منطقة ثرغس نيك التي تتمتع بشعبية كبيرة في برونكس. يوفر هذا المبنى المُحافَظ عليه جيدًا فرصة نادرة للمستثمرين والمشغلين أصحاب الملكية على حد سواء، حيث يجمع بين مساحة تجارية تعمل بالكامل مع إمكانيات دخل سكني قوية.

يتميز الطابق الأرضي ببار رياضي كامل الوظائف، مزود بقبو منتهي مثالي للتبريد والتخزين، مما يجعله مثاليًا للاستخدام المستمر في مجال الطعام والشراب أو لمفاهيم أعمال مستقبلية.

في الطوابق العليا، ستجد شقتين فسيحتين تحتوي كل منهما على 3 غرف نوم و1 حمام، كل منهما تتمتع بتخطيطات مريحة ومزودة بغسالات ومجففات داخل الوحدة، مما يوفر جاذبية إيجارية ممتازة ودخل ثابت.

تم بناء هذا العقار من أجل الأداء والكفاءة مع:

4 عدادات غاز و4 عدادات كهرباء
نظام تدفئة بواسطة غلاية الغاز
2 سخانات مياه ساخنة جديدة تعمل بالغاز
مضخة مياه معززة لضغط قوي على مدار الساعة
نظام مضخة تجمع للمزيد من الحماية
سطح مسطح جديد + سطح مائل جديد

يقع هذا العقار على شارع بروكنر المزدحم، حيث يستفيد من رؤية عالية، وحركة سير قوية، كما أنه قريب من الطرق السريعة الرئيسية، ومتاجر التجزئة، ووسائل النقل العامة، مما يجعله مثاليًا لتحقيق النجاح التجاري وراحة السكن.

سواء كنت تبحث عن توسيع محفظتك أو امتلاك أصول تحقق تدفق نقدي في موقع مميز في برونكس، فإن 2918 شارع بروكنر يلبي جميع الجوانب.

ID #‎	973902
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,866
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Morris Park Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.