$700,000 - 4121 Grace Avenue, برونكس Bronx, NY 10466｜ID # 973104

Property Description « عربي Arabic »

تقع 4121 أفينيو غرايس في حي ويكفيلد في برونكس، وهو منزل مكون من عائلتين من الطوب يتميز بسحره ويجمع بين الطابع الزمني والفرص الحديثة. تم بناؤه في عام 1940، وتقدم هذه الإقامة ذات الطابق الواحد 1,417 قدم مربع من مساحة المعيشة على قطعة أرض مساحتها 2,375 قدم مربع، مما يوفر فرصة نادرة لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين. يعكس التصميم الخارجي الكلاسيكي المصنوع من الطوب متانة وحرفية عصره، بينما يوفر التصميم الداخلي المرونة التي تلبي احتياجات الإسكان المتطورة اليوم. يتم تكوين المنزل كعقار مكون من عائلتين، ويتميز بمساحات معيشة منفصلة تسمح بمجموعة متنوعة من الاستخدامات. سواء كنت مشترٍ يتطلع إلى تعويض رهنه العقاري من خلال دخل الإيجار، أو مستثمر يبحث عن إضافة قوية لمحفظته، أو صاحب منزل يخطط للعيش مع أسر متعددة الأجيال، فإن هذه الممتلكات تلبي جميع الاحتياجات. يقدم كل وحدة شعورًا خاصًا من الخصوصية بينما لا تزال جزءًا من هيكل متماسك، مما يخلق توازنًا بين الاستقلالية والترابط. في الداخل، يحمل المنزل شعورًا بالدفء والعملية. بينما يحتفظ بعناصر سحره الأصلي، فإنه يقدم أيضًا قاعدة للتحديثات والتخصيص. هذا هو نوع الممتلكات التي يمكن للمشتري أن ينتقل إليها ويستمتع بها كما هي، أو يقوم بتحديثها تدريجيًا لتتناسب مع رؤيته. من إعادة تصور المطابخ والحمامات إلى تعزيز مناطق المعيشة، فإن الإمكانيات لإضافة قيمة واضحة. بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون عينًا للتصميم أو الاستثمار طويل الأجل، يمثل هذا المنزل فرصة لبناء حقوق الملكية بمرور الزمن. الأرض نفسها، على الرغم من حجمها المتواضع، إلا أنها قابلة للإدارة وعملية - مثالية لأصحاب المنازل الذين يفضلون الصيانة المنخفضة دون التضحية بالمساحة الخارجية. سواء تم استخدامها لحديقة صغيرة، أو أماكن للجلوس في الهواء الطلق، أو ببساطة كملاذ خاص، فإنها تضيف إلى قابلية المعيشة العامة للعقار. في حي مثل ويكفيلد، حيث المساحة نادرة، يمكن حتى للفناء الصغير أن يعزز بشكل كبير من الحياة اليومية. الموقع هو ما يميز هذه الممتلكات حقًا. يعرف ويكفيلد بشعوره القوي بالمجتمع، والشوارع المظللة بالأشجار، وإحساس هادئ سكني مقارنة بأجزاء أخرى من برونكس. ومع ذلك، فإنه لا يزال متصلًا بشكل جيد للغاية. يقع المنزل على بعد حوالي نصف ميل من محطة مترو نيريد أفينيو، مما يوفر الوصول إلى قطارات 2 و 5. وهذا يجعل التنقل إلى مانهاتن أو التنقل في أجزاء أخرى من مدينة نيويورك مريحًا وموثوقًا - وهو عامل أساسي لمشترين اليوم. بعيدًا عن وسائل النقل، تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق. يتمتع السكان بالقرب من المتاجر المحلية والمطاعم والحدائق والمدارس، مما يسهم في حي يشعر بأنه مؤسس ونابض بالحياة. لطالما تم تقدير ويكفيلد لتحقيق توازنه - مما يوفر طاقة الحياة الحضرية دون التضحية بإحساس وهوية الحي. إنه مكان يميل الناس إلى البقاء فيه، والاستثمار، وبناء جذور طويلة الأمد. بالنسبة للمشترين الذين يفكرون بطريقة استراتيجية، يفتح نظام العائلتين أبوابًا تتجاوز مجرد مساحة المعيشة. إنه يخلق فرصة لتحقيق الدخل في سوق حيث تصبح هذه المرونة ذات قيمة متزايدة. سواء كان يُؤجر وحدة واحدة للمساعدة في تغطية النفقات أو يسكن بها عائلة موسعة مع الحفاظ على أكواخ منفصلة، فإن الاحتمالات عملية ومفيدة ماليًا. باختصار، 4121 أفينيو غرايس هو أكثر من مجرد عقار - إنه فرصة. يجمع بين جاذبية منزل من الطوب تم بناؤه جيدًا في عام 1940 ومرونة تصميم من العائلتين، وراحة موقع رئيسي في برونكس. مع هيكل قوي، وإمكانية تحقيق الدخل، والوصول إلى وسائل النقل والمرافق المجتمعية، يعد خيارًا جذابًا للمشترين الذين يفهمون القيمة عندما يرونها. في سوق حيث المرونة والموقع هما المفتاح، يثبّت هذا المنزل لماذا لا يزال ويكفيلد واحدة من أكثر الأحياء ديمومة وجاذبية في برونكس.

ID #‎	973104
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 98 يومًا
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,911
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.