بموجب عقد $899,000 CONTRACT - 689 Myrtle Avenue #3D, Brooklyn, NY 11205｜MLS # 972169

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك شقة دور علوي فريدة من نوعها مكونة من غرفتي نوم في مصنع الشوكولاتة المطلوب بشدة، تقع بشكل مثالي على حدود بيدفورد-ستايفسانت وكلينتون هيل في بروكلين!

تقدم هذه الوحدة الجميلة والمحدثة بعناية تجربة العيش في دور علوي بمفهوم مفتوح حقيقي مع ارتفاع سقف يبلغ 13 قدمًا، وجدار كامل من النوافذ، وضوء طبيعي وفير. تتميز الشقة بأرضيات خشبية جديدة (2024) وسخان مياه جديد (2024)، بالإضافة إلى غسالة ونشافة ضمن الوحدة تم تركيبها في السنوات الخمس الماضية. المطبخ الفسيح يشمل أسطح من الجرانيت وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، في حين تم تحديث الحمام مؤخرًا بتركيبه تبليط جديد.

يشمل التصميم المرن غرفة نوم واحدة في الطابق الرئيسي وغرفة نوم ثانية في الدور العلوي، وكلتاهما تتمتع بخزائن كبيرة بشكل استثنائي. يوفر التخزين الإضافي في جميع أنحاء الوحدة وظيفة واسعة إلى جانب الأناقة.

تم تحويل مصنع الشوكولاتة إلى شقق دور علوي في عام 2002، ويقدم مجموعة من وسائل الراحة المرغوبة، بما في ذلك غرفة للدراجات، وكاميرات أمنية على مدار الساعة، وسطح أخضر فريد للغاية بإطلالات خلابة على أفق مدينة نيويورك. كما يحتوي السطح على صالة ألعاب رياضية مغلقة بالزجاج ومساحة قابلة للحجز لاستضافة الفعاليات، مما يجعله المكان المثالي للاسترخاء أو الترفيه أو ببساطة الاستمتاع بالهواء النقي.

لا يمكن أن تنافس الموقع! على بُعد بضعة مبانٍ فقط من قلب كلينتون هيل وبالوصول السهل إلى وسط بروكلين، سوف يكون لديك وصول إلى مجموعة رائعة من المطاعم والحانات ومحلات البقالة والمتاجر. بمدخل قطار G على بُعد 2.5 مباني فقط، يمكنه أن يأخذك إلى محطة أتلانتيك ومركز باركليز في بضع محطات قصيرة. بالإضافة إلى ذلك، توفر خطوط الحافلات المتعددة وصولًا سريعًا إلى معظم خطوط المترو. سيقدّر محبو الأنشطة الخارجية أيضًا القرب من حديقة فورت جرين وحوض بروكلين البحري.

هذا هو الدور العلوي في بروكلين الذي كنت تحلم به!

MLS #‎	972169
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 955 ft2 قدم مربع ، 89 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1947
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,200
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,589
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+, B57
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, B52
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.