مرحبًا بكم في 24 ويست 45 ستريت، الوحدة 8، وهي وحدة سكنية متميزة كاملة الطابق من الطراز القديم تقع في قلب وسط مانهاتن الغني بالحياة، مدينة نيويورك. يوفر هذا المنزل الذي تم تجديده بدقة بمساحة 1554 قدمًا مربعًا مزيجًا سلسًا من السحر الكلاسيكي والتطور العصري، مثالي لمن يبحثون عن ملاذ هادئ بين صخب المدينة.

عند الدخول، ينقلك المصعد ذو القفل المفتاح مباشرة إلى هذه الشقة، حيث تخلق الأسقف العالية والمساحات الواسعة جوًا ترحيبيًا. تعتبر غرفة المعيشة الفسيحة المفتوحة، التي تكملها منطقة تناول الطعام الواسعة، إعدادًا مثاليًا لكل من استضافة الضيوف والاستمتاع باللحظات الهادئة. المطبخ العصري المفتوح هو حلم كل عشّاق الطهي، حيث يتميز بخزائن مخصصة وأجهزة متميزة، بما في ذلك فرناً بحجم كامل من وولف، وثلاجة من بوش، وغسالة صحون، ومبرد نبيذ من ميلي. تعزز غرفة المؤن الكبيرة من وظيفة هذا المكان، مما يوفر مساحة تخزين واسعة.

تقدم غرفة النوم الرئيسية، الواقعة في الجزء الخلفي من الوحدة، حمامًا خاصًا مزودًا ببلاط، مما يضمن تجربة معيشة هادئة ومريحة. يتوفر حمام كامل ثانٍ بشكل مريح للضيوف. يتضمن التخطيط المرن غرفة إضافية، يمكن استخدامها كغرفة للاستراحة أو مكتب منزلي أو حضانة أو غرفة نوم ثانية اختيارية، لتلبية احتياجات أنماط الحياة المتنوعة.

تتميز هذه الوحدة بتكييف هواء مركزي، ونظام إضاءة مخصص، وغسالة/مجفف، وكل ذلك مع أرضيات خشبية أنيقة في جميع الأنحاء. المبنى، المعروف باسم أكاديمية هاوس، هو منشأة صغيرة تضم تسع وحدات سكنية فقط، كل منها يشغل طابقه الخاص، مما يوفر حصرية وخصوصية.

تقع 24 ويست 45 ستريت في موقع مثالي على بعد خطوات من مراكز النقل الرئيسية وحديقة براينت ومركز روكفلر ومجموعة من المتاحف والمعالم السياحية والمطاعم ووجهات التسوق.

تشمل ضريبة الممتلكات العقارية المدرجة تخفيضًا بنسبة 17.5% على ضريبة السكن الأساسي.

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.