$449,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #3U, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 968907

Property Description « عربي Arabic »

**لا حاجة لموافقة مجلس الإدارة**
***اهتمام جميع المستثمرين!***
الموقع، الموقع، الموقع!

فرصة نادرة لشراء وحدة بدون موافقة مجلس الإدارة من الأسهم غير المباعة في جيرارد تاورز *** إنه كشراء شقة بسعر تعاوني! يمكن للمالك الجديد شراءها دون الحاجة لموافقة المجلس، ويمكنه الاستمرار في تأجيرها لمدة غير محدودة دون الحاجة لموافقة المجلس، طالما أن المالك الجديد أو أفراد أسرته لا يقيمون في الشقة.

مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة كاملة تم تجديدها حديثًا مع تراس. عند دخولك الشقة، لن تستطيع إلا أن تلاحظ المطبخ المفتوح الجميل الذي تم تجديده والذي يتميز بمساحة وفيرة على الطاولة، وأرضيات جميلة في كل مكان. استمتع بفنجان من القهوة من تراسك الذي يبلغ طوله 13 قدمًا.

تقدم المبنى خدمات حارس أمن على مدار 24 ساعة، وحمام سباحة مسخن موسمي، ومركز لياقة بدنية، وغرفة لعب للأطفال، وغرف تخزين ودراجات، وساحة حديقة تم تنسيقها بشكل جميل بالإضافة إلى خدمة الركن الفوري. يشمل الإيجار التدفئة والتكييف المركزي، وغاز الطهي، والكابل الأساسي.

جيرارد تاورز هو مبنى مكون من 25 طابقًا ومقاوم للحريق يقع على بعد خطوات من شارع أوستن العصري. يوفر المبنى حارس أمن على مدار 24 ساعة، وحمام سباحة مسخن موسمي وساونا، ومركز لياقة بدنية، وحديقة خلفية خاصة هادئة مع أماكن للجلوس، وغرفة لعب للأطفال، وغرف تخزين ودراجات، وموقف للسيارات. يوجد حافلة سريعة إلى وسط المدينة عند الباب الأمامي، وعلى بعد خطوات فقط من محطة المترو السريعة E و F (محطة 71 / كونتيننتال)، و LIRR، التي تبعد 18 دقيقة فقط بركوب قطارين إلى محطة بن.

تتميز المنطقة بالمطاعم والمخابز والمحلات التجارية الصغيرة، وصالات السينما، والمزيد. قريبًا هناك نادي التنس في الجانب الغربي واستاد فورست هيلز، موطن سلسلة متنامية من الحفلات الموسيقية الصيفية. استمتع بملاذ في حديقة ماكدونالد، أو تجول في الشوارع الهادئة على الطراز الأوروبي المجاورة لحدائق فورست هيلز، فقط بعد محطة LIRR.

MLS #‎	968907
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، 830 ft2 قدم مربع ، 77 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 107 يومًا
سنة البناء Construction Year	1964
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,139
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q60, QM18, QM4
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM11
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 SBNY RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.