منزل حديقة مزدوج نادر يقدم حقًا نمط الحياة في الضواحي في قلب بروكلين.

يقدم حوالي 1800 قدم مربع من المساحة الداخلية وحديقة خاصة استثنائية تبلغ مساحتها 625 قدمًا مربعًا، حيث تجمع هذه المنزل بين حجم وخصوصية منزل براونستون مع سهولة ملكية الشقة والمزايا المالية للإعفاء الضريبي حتى عام 2036. أضف مواقف خاصة لسيارتين - مرآب داخلي بالإضافة إلى ممر - بالإضافة إلى غرفة تخزين مخصصة، وستحصل على شيء يكاد يكون غير مسموع في بروكلين: مساحة، خصوصية، مواقف، وتكاليف منخفضة في حزمة سلسة واحدة.

تم بناء الإقامة في عام 2024، حيث تجمع بين الكفاءة والتصميم. أرضيات من خشب القيقب بعرض عريض، نوافذ كبيرة موفرة للطاقة، وتدفئة وتكييف مركزي مجهز بمناطق متعددة تخلق جوًا مريحًا وعصريًا في كل أنحاء المنزل.

المستوى الرئيسي هو حيث يفتح المنزل حقًا. جدار درامي من نوافذ تصل من الأرض إلى السقف تواجه الجنوب يغمر غرفة المعيشة بضوء طبيعي ويذوب الحدود بين الداخل والخارج. تصبح الحديقة الخاصة المنسقة ملاذك الخلفي، مزودة بشواية مدمجة، ثلاجة، ومساحة واسعة لتناول الطعام والاسترخاء والترفيه تحت السماء المفتوحة.

المطبخ أنيق وعملي، يضم خزائن مصممة حسب الطلب، موقد بوش، ثلاجة فيشر اند بايكل الأبواب الفرنسية، وأسطح من الحجر. غرفة النوم في هذا المستوى مشرقة وهادئة، مع جدار من الخزائن المخصصة التي تضيء عند فتحها.

يتميز الحمام في المستوى الرئيسي بأرضيات مدفأة، وبلاط بورسلين يصل من الأرض إلى السقف، وحوض استحمام عميق، وإضاءة LED مدمجة.

في الطابق السفلي، يوفر المستوى المرن تنوعًا كاملاً، تم تكوينه حاليًا كمنطقة معيشة ثانية بمساحة 300 قدم مربع، ومنطقتين إضافيتين للنوم الواسع، وحمام نصف مع مرحاض، وغسالة/مجفف. سواء كنت تتخيل صالة وسائط، مكتب منزلي، جناح ضيوف، صالة رياضية، أو غرفة ألعاب، فإن التخطيط يتكيف بكل سهولة. يربطك الدرج مباشرة بالحديقة، مما يعزز إيقاع المنزل الداخلي والخارجي.

تشمل الميزات الإضافية غرفة طين مخصصة مع خزانة تقع خارج المدخل، وغرفة تخزين خاصة، ورفاهية نادرة لمواقف سيارات لسيارتين.

moments من حديقة هربرت فون كينج والمطاعم والمقاهي المحبوبة على طول شارع تومبكينز، مع قرب خطوط ج، م، وج، الموقع يوازن بين سحر الحي وسهولة الوصول.

فرصة استثنائية لامتلاك منزل حديقة كامل الحجم - واسع، أنيق، وذكي من حيث الموقع للقيمة طويلة الأجل.

يرجى ملاحظة أن هذه الشقة مدرجة في خطة العرض كغرفة نوم واحدة مع حمام واحد ونصف.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.