$1,550,000 - 9701 69th Avenue, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « عربي Arabic »

الإقامة الرائعة في قلب فورست هيلز
فرصة استثنائية لامتلاك إقامة فسيحة ومُعتنى بها جيدًا في واحدة من أكثر أحياء فورست هيلز رسوخًا ورغبة.
تقع هذه المنزل الساطع والتهوية على زاوية بارزة مع تعرضات متعددة، ويقدم حوالي 1,728 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية. مُهيأة حاليًا وتستخدم كمنزل عائلة واحدة، يشمل التصميم خمس غرف نوم وثلاث حمامات (حمامين كاملين وواحد نصف)، مما يوفر مرونة كبيرة للعيش المريح.
تعكس السجلات العامة تصنيف المبنى S2 (الإقامة - الاستخدام المتعدد). تتميز الملكية بمقاييس كهربائية منفصلة. أي إعادة تشكيل مستقبلية، أو استخدام بديل، أو توسعة تخضع لتدقيق المشتري والموافقات المعمول بها.
تقدم المساحة الداخلية مناطق معيشة وطعام متناسبة، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، وأسقف عالية تعزز من الضوء الطبيعي والانفتاح. تضيف التحديثات الأخيرة للسلم والحمامات لمسات حديثة ذوقية مع الحفاظ على دفء المنزل وطابعه.
تحتوي أيضًا على جراج منفصل لسيارتين - وهي ميزة نادرة وقيمة في فورست هيلز - توفر مواقف آمنة وتخزين إضافي، مما يعزز من الراحة والقيمة على المدى الطويل.
تقع الإقامة بشكل مثالي على بعد لحظات من المتاجر الحيوية والمقاهي والمطاعم على طول شارع أوستين، مما يوفر اتصالًا ممتازًا. تشمل خطوط المترو القريبة خدمات E وF وM وR، بالإضافة إلى سكة حديد لونغ آيلند، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى مانهاتن والمناطق المحيطة بها.
تُصنّف الملكية حاليًا لـ
P.S. 144 مدرسة كولونيل جيروموس رمسين و
J.H.S. 190 مدرسة راسل ساج.
تصنيف المدارس عرضة للتغيير ويجب التحقق منه بشكل مستقل من قبل المشتري.
مع موقعها الزاوي المتميز، وتصميمها المرن، وجراجها النادر لسيارتين، تقدم هذه الملكية فرصة جذابة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

MLS #‎	964358
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 1728 ft2 قدم مربع ، 161 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 121 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,612
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM18
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, QM11, QM4
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54, Q64
مترو Subway	10 دقيقة بعيدا عن المترو E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.