عرض نادر في واحدة من أكبر التعاونيات المتميزة في مانهاتن، الوحدة 8AB في 535 بارك أفينيو هي منزل مؤلف من 8 غرف، بمساحة 3,250 قدم مربع تم إعادة تخيله بمهارة، والذي يجمع بين الجاذبية والحرفية الرئيسية. صممته مصممة الديكور الداخلي دانييل ريشتر، هذه الإقامة تتكون من 3 غرف نوم، غرفة وسائط، و4½ حمامات وتعتبر نموذجًا للفخامة.

من اللحظة التي تدخل فيها عبر المعرض الخاص، تكشف الإقامة عن أجواء من الحجم والأناقة. الأرضيات الخشبية الطبيعية من البلوط بتصميم متعرج تضع الأجواء للتفاصيل الرائعة: قوالب جصية مخصصة مصنوعة في الموقع، معدات برونزية مخصصة، وتكامل سلس لأنظمة الإضاءة والتكييف المتقدمة. النوافذ ثلاثية الزجاج تغمر الداخل بالضوء بينما تضمن الهدوء في العلو فوق بارك أفينيو.

مع واجهة بطول 69 قدمًا على بارك أفينيو، وأربع واجهات، وأسقف بارتفاع 10 أقدام، وسرد معماري يذكّر بأناقة فندق باريس الخاص، تقف الوحدة 8AB كعرض فريد. تم تسليط الضوء عليها في "Architectural Digest" لتصميمها "الجذاب، الغامض"، فهي ليست مجرد منزل، بل هي عمل فني في واحدة من أكثر عناوين نيويورك المطلوبة.

غرفة المعيشة الزاوية، التي يثبُت عرشها بمدفأة رخامية عتيقة مستوردة من لندن، تبث جواً كلاسيكياً وحميمياً، وتكتمل بإضاءة من تصميم دانييل ريشتر. غرفة الطعام الرسمية المجاورة ذات الحجم الهائل مؤطرة بالمرايا العتيقة وإضاءة درامية من آنا كارلين، وهي مكان رائع لاستضافة الضيوف. تتناغم المطبخ بين الوظيفة والفن، حيث يحتوي على موقد لا كورنو induction (مخرج للهواء)، وحوض من فضة الماني المطروق من دي جوليوا، وجزيرة من الكوارتزيت الكوزموبوليتانية تحت ثريا من زجاج مورانو.

تتميز الجناح الرئيسي بمدفأة رخامية على الطراز الفني الحديث الباريسي، وتغطيات جدارية مرسومة باليد، وإضاءة عتيقة من إميل ستينار، وحمامين كاملين، واثنين من خزائن الملابس الكبيرة. الحمام الرئيسي المواجه للشمال يستحضر الرومانسية القديمة مع حوض استحمام مستقل من Waterworks، وثريا شكل نجمي، وديكور بارز مستوحى من الطراز الفني الحديث. غرفة ملابس مصممة خصيصًا، مزينة بطاولة تزيين من اللؤلؤ الأسود، تكمل الجناح.

تشمل أبرز ميزات الإقامة غرفة وسائط مزينة بشكل غني مع أعمال خشبية من البلوط الأسود، ومكتب هادئ مع حمام مكسو برخام نيرو، وغرفة غسيل مع غسالة ومجفف كبير، وإضاءة وظلال من لوتون، ومكبرات صوت سونانس مخفية، ونظام تدفئة وتكييف مركزي مُقسم إلى 7 مناطق. غرفة المساحيق مغطاة بورق حائط صيني مع حوض مصنوع من رخام ليلك.

535 بارك أفينيو هو مبنى تعاوني أنيق ومصنوع بعناية تم الانتهاء منه في عام 1909 من تصميم هربرت لوكاس، يرتفع 15 طابقًا ويحتوي على حوالي 26 وحدة سكنية و2 من الشقق المهنية. يجمع الواجهة المتميزة للمبنى بين قاعدة مكسوة بالطين المُصنّع بطول طابقين ونصف مع طوابق علوية من الطوب الأحمر، مُكللة بشرفات من الحديد المطاوع على شكل نصف بيضاوي.

يتمتع السكان بخدمة البواب على مدار الساعة، مشرف مقيم وعدد من الحمالين مما يسهم في نسبة خدمة عالية مقارنة بعدد السكان. تشمل مرافق المبنى تراسًا على السطح وتخزينًا خاصًا. يُسمح بإقامة مؤقتة والحيوانات الأليفة. يسمح مجلس الإدارة بالمشتريات عبر صناديق الثقة ويسمح بتمويل بنسبة 40 بالمئة. هناك ضريبة تحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.