عقار جاهز لعائلتين مع موقف سيارات في قلب إيست فلاتبوش - 4617 طريق كلاريندون

مرحبًا بكم في 4617 طريق كلاريندون - منزل متجدد بالكامل، جاهز للسكن، بمساحة 16 × 50 قدم، يقع في قلب إيست فلاتبوش الذي ينمو بسرعة، بروكلين.

يأتي هذا المنزل مع جراج وممر مشترك. موقف سيارات نادر في بروكلين متضمن، بالإضافة إلى حديقة خاصة تضيف لمسة مثالية للعيش في الهواء الطلق وراحة الحياة اليومية.

مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وامكانية دخل، تم تنظيم هذا العقار كالآتي:

- منطقة ترفيهية مع حمام صغير
- وحدة المالك: 2 غرفة نوم، 1 حمام كامل، 1 حمام صغير
- وحدة الإيجار: 2 غرفة نوم، 1 حمام كامل (إيرادات الإيجار المتوقعة تصل إلى 3000 دولار شهريًا)

يمكن تحويل وحدة المالك بسهولة إلى دوبلكس في الطابق السفلي مع حديقة لخلق مساحة إضافية للعيش أو الترفيه أو العمل من المنزل.

تتميز الوحدتان بمناطق معيشة وغرفة طعام مفتوحة ومشرقة ومناسبة لاستقبال الضيوف.

تشمل المطابخ المصممة بعناية:

- أسطح عمل من الغرانيت
- خزائن مخصصة من الأرض إلى السقف
- حزمة أجهزة فولاذية مقاومة للصدأ كاملة
- جزيرة مركزية مع مقاعد للبار

تقدم غرف النوم الواسعة مساحة كافية للدواليب.

الحمامات مبلطة بالكامل مع تشطيبات حائط وأرضية حديثة لمظهر نظيف ومعاصر.

تشمل التحديثات:

- أرضيات خشبية في جميع الأنحاء
- إضاءة مدمجة
- أنظمة كهربائية وتدفئة وصرف صحي محدثة

موقعه ملائم بالقرب من شارع يوتيكا، وطريق كينغز، وشارع تروي، وشارع ألباني، وطريق كورتليو. القرب من وسائل النقل، والتسوق، والمطاعم، والمقاهي، وامتيازات الحي يجعل التنقل والحياة اليومية سلسة.

سواء كنت تبحث عن العيش بشكل مريح مع توليد دخل، أو استثمار في عقار إيجاري قوي في حي بروكلين ينمو، فإن 4617 طريق كلاريندون يلبي جميع المتطلبات.

Turn-Key Two-Family with Parking in the Heart of East Flatbush - 4617 Clarendon Road

Welcome to 4617 Clarendon Road - a newly renovated, fully turn-key 16' x 50' two-family townhouse located in the heart of rapidly growing East Flatbush, Brooklyn.

This home comes with a garage and a shared driveway. Rare parking in Brooklyn included, along with a private backyard that adds the perfect touch for outdoor living and everyday lifestyle comfort.

Perfect for buyers seeking space + income potential, this property is configured as:

Recreational Area with half bathroom Owner's Unit: 2 Bedrooms 1 Full Bathroom 1 Half Bathroom Rental Unit: 2 Bedrooms 1 Full Bathroom (Projected rental income up to $3,000/month) The owner's unit can easily be converted into a garden-basement duplex to create additional living, recreation, or work-from-home space.

Both units feature expansive, sun-drenched open-concept living and dining areas ideal for entertaining.

Thoughtfully designed chef's kitchens include:

Granite countertops Floor-to-ceiling custom cabinetry Full stainless steel appliance package Center island with bar seating Spacious bedrooms offer ample closet space.

Bathrooms are fully tiled with modern wall and floor finishes for a clean, contemporary aesthetic.

Upgrades include:

Hardwood flooring throughout Recessed lighting Updated electrical, heating and plumbing systems Conveniently located near Utica Avenue, Kings Highway, Troy Avenue, Albany Avenue, and Cortelyou Road. Close proximity to transportation, shopping, restaurants, cafes, and neighborhood amenities makes commuting and daily living seamless.

Whether you're looking to live comfortably while generating income, or invest in a strong rental property in a growing Brooklyn neighborhood, 4617 Clarendon Road checks all the boxes.