موقعة في قلب Upper East Side، 10F هي منزل مضاء بأشعة الشمس، يتجه نحو الجنوب، يحتوي على غرفتي نوم قابلة للتحويل بمساحة تقارب 850 قدم مربع، يدمج بسلاسة بين الأناقة الحديثة وميزات المعيشة المتعددة.

يستقبلك مدخل فسيح مع خزانتي ملابس oversized، مما يحدد نغمة منزل يجمع بين الوظائف والجمال. تمتد الأرضيات الخشبية في جميع الأرجاء، مما يعزز من الأجواء الدافئة والجذابة للشقة.

يمتد غرفة المعيشة الواسعة على 23 قدمًا، مليئة بأشعة الشمس الجنوبية مع إطلالات مفتوحة وأسلوب هوائي. تعتبر منطقة تناول الطعام المجاورة مثالية للعمل من المنزل أو للترفيه ويمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم ثانية أو مكتب منزلي.

تتميز المطبخ المصمم بلطف بمعدات من الفولاذ المقاوم للصدأ وأدراج مخصصة مع تخزين وفير، مما يجعله مثاليًا للطهي والترفيه.

تسع غرفة النوم الرئيسية الكبيرة بسهولة سرير بحجم كينغ وتوفر خزانة ملابس oversized مزودة بديكورات مخصصة، مما يخلق ملاذًا هادئًا ومريحًا.

تحتوي الحمام المبلط على حوض استحمام وحوض مع تخزين وفير. وتقدم الشقة أيضًا أربع خزائن ملابس oversized، مما يوفر تخزينًا استثنائيًا في جميع أنحاء المكان.

311 East 71st Street هي مبنى به خدمة كاملة مع مصعد يوفر بوابًا من 7 صباحًا حتى 1 صباحًا، ومشرف يقيم داخله، وغرفة غسيل مشترك، وخزائن تخزين، وتخزين للدراجات. تُعتبر الشقق الثانوية والهدايا والشراء المشترك بناءً على كل حالة، ويُسمح بالإيجار الفرعي بعد عامين من الملكية بموافقة مجلس الإدارة. يرجى ملاحظة أنه لا يُسمح بالحيوانات الأليفة.

يقع هذا المنزل في حي نقي بين الشارعين الأول والثاني، على بُعد لحظات من محطة مترو 72nd Street، وماركت غرايس، وسوق سيتيرلا، وسوبرماركت أوري، وأفضل المطاعم والمقاهي في Upper East Side. يُرجى الملاحظة أن هناك ضريبة تحويل بنسبة 1.75٪، يدفعها المشتري.

Situated in the heart of the Upper East Side, 10F is a sun flooded, south-facing, convertible two-bedroom home measuring approximately 850 sqft, that seamlessly blends modern elegance with versatile living.

A gracious entry foyer with two oversized, built-out closets welcomes you in, setting the tone for a home that is as functional as it is beautiful. Hardwood floors extend throughout, enhancing the apartment’s warm and inviting atmosphere.

The expansive living room stretches 23 feet, flooded with southern light and open, airy views. The adjoining dining area is perfect for working from home or entertaining and can easily be converted into a second bedroom or home office.

The fully renovated pass-through kitchen features stainless steel appliances and custom cabinetry with abundant storage, making it ideal for both cooking and entertaining.

The large primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and offers an oversized closet with custom built-ins, creating a serene and comfortable retreat.

The tiled bathroom features a bathtub and a vanity with generous storage. The apartment also offers four oversized closets, providing exceptional storage throughout.
311 East 71st Street is a full-service elevator building offering a doorman from 7am-1am, live-in superintendent, common laundry room, storage lockers, and bike storage. Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing are considered on a case-by-case basis, and subletting is permitted after two years of ownership with board approval. Please note that pets are not allowed.

Set on a pristine block between 1st and 2nd Avenue, this home is just moments from the 72nd Street subway station, Grace’s Market, Citerella, Ouri’s supermarket, and the Upper East Side’s best restaurants & cafes. Note there is a 1.75% flip tax, paid by the buyer