$1,449,000 - 13347 Sanford Avenue #C1B, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 879952

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية لامتلاك مكتب طبي مجهز بالكامل في موقع عالي الطلب بالقرب من قلب فلشنغ، كوينز. يقع في الطابق الأول من مبنى تم الحفاظ عليه جيدًا، يوفر هذا الفضاء الطبي رؤية ممتازة من الشارع، وسهولة الوصول، وعنوان مرغوب بشدة لأي ممارسة طبية.

يتميز هذا المكتب المشرق والمتوزع بكفاءة بمنطقة استقبال وترحيب جذابة، والعديد من غرف الفحص الخاصة، ومساحة للاستشارات، ومرحاض مخصص. التصميم مثالي لممارسي الطب العام، الأخصائيين، أطباء الأسنان، أخصائي العلاج الطبيعي، أو غيرهم من المهنيين الطبيين.
تشمل النقاط البارزة الإضافية:
مدخل على مستوى الأرض مع إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة
حركة مرور مشاة ومركبات عالية
قرب شديد من المستشفيات الكبرى، وسائل النقل العامة (قطار 7، السكك الحديدية الطويلة الأجل، وخطوط الحافلات المتعددة)، والطرق السريعة
محاط بمباني سكنية، ومدارس، وأعمال محلية
نظام تكييف هواء موجود وجاهز للاستخدام الفوري
سواء كنت توسيع ممارستك الحالية أو إطلاق واحدة جديدة، فإن هذا الفضاء يوفر الرؤية والراحة والوظائف اللازمة لتحقيق النجاح في واحدة من أكثر الأحياء ديناميكية في كوينز.

MLS #‎	879952
سنة البناء Construction Year	2000
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,760
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.