$75,000 - 96 W Main Street, سوفولك Smithtown, NY 11787｜MLS # 956732

Property Description « عربي Arabic »

مقهى مشهور ومعروف للبيع في ساحة سمث تاون المزدحمة مع مواقف ample. يقدم هذا المقهى قائمة متنوعة تشمل القهوة الخاصة، شاي الفقاعة، الحلويات، الكريب، الآيس كريم، ومواد غذائية مالحة مثل لفائف، السندويشات، ووجبات الشارع بأسلوب الشات. للمقهى قاعدة محلية قوية وهو معروف جيدًا على إنستغرام.
تبلغ مساحة العمل حوالي 1,008 قدم مربع ويتضمن مناطق جلوس مريحة للزوار. جميع المعدات مملوكة بالكامل، ولا توجد معدات مستأجرة. المتبقي من الإيجار حوالي 6 سنوات، بالإضافة إلى خيارين لتجديد الإيجار لمدة 5 سنوات، مما يوفر استقرار طويل الأمد.
العمل يحقق أرباحًا حاليًا ومنظم جيدًا، مما يجعله مناسبًا للمشغل المالك أو المالك الغائب. فرصة رائعة للحصول على مقهى جاهز للعمل في موقع ساحة عالي الرؤية.

MLS #‎	956732
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,688
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Smithtown"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "St. James"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Empire State Realty Group NY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.