تجنب ضريبة القصر في هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتين نوم، وحمامين، والتي تمت إعادة تجديدها بالكامل في فترة ما قبل الحرب، وتتميز بمدفأتين تعملان بالحطب وبشكل استثنائي تكاليف شهرية منخفضة - ماذا يمكن أن تطلب أكثر من ذلك؟

هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل حقيقي في مبنى مصعد جميل الصيانة يعود إلى فترة ما قبل الحرب، على بعد خطوات من سوتون بليس. تمتد مساحة الشقة بحوالي 1250 قدم مربع، مما يوفر مقياسًا مثيرًا للإعجاب، وطابعًا معماريًا، وقيمة استثنائية - شراء استثنائي تحت 1,000,000 دولار وأقل من 800 دولار لكل قدم مربع!

تعمل مدفأتان تعملان بالحطب مع مدافن أصلية كنقاط تركيز مثيرة وتتميز فوريًا عن المنزل - وهي رفاهية نادرة متزايدة في مانهاتن. تتوزع أرضيات خشب البلوط الصلب في جميع الأنحاء، مما يعزز من جمالية ما قبل الحرب الدافئة والكلاسيكية. التصميم سارٍ ولكنه عالي المرونة، حيث يقدم مناطق معيشة وطعام واسعة، وخزائن ممتازة، ومنطقة مكتب ذات نافذة (تم تكوينها حاليًا كخزانة سير كبيرة).

تم إعادة تجديد المطبخ المزود بنافذة بعناية مع أسطح من الرخام وبلاط خلفي مقصوص يدويًا، مما يجمع بين المواد الخالدة والوظائف الحديثة. تشمل الأجهزة الفولاذية المقاوم للصدأ غسالة صحون، وميكروويف، وثلاجة كبيرة الحجم، وتخزين وفير للمؤن. تم تجديد كلا الحمامين المزودين بنافذة بالكامل ويتميزان بحمامات ونهايات نظيفة ودائمة، مع حجر طبيعي في كلا الحمامين.

غني بسحر ما قبل الحرب بينما يوفر الراحة والسهولة التي يتوقعها المشترون اليوم، فإن المنزل في حالة جاهزة تمامًا للسكن. تضم التعاونية الصغيرة غرفة غسيل، ومنطقة طرود، ومصعد. يسمح نظام باب افتراضي ButterflyMX بالدخول السلس بدون مفتاح، ويسمح بالإيجارات بعد عامين من الملكية، ويسمح بتواجد الشقق الثانوية، وهناك تخزين متاح في القبو (على أساس من يأتي أولاً يخدم أولاً).

يقع في كتلة جميلة على ضفاف الأشجار، يحقق الموقع التوازن المثالي بين الحياة السكنية الهادئة والراحة اليومية. يبعد بضعة لحظات من سوتون بليس وممشى النهر الشرقي، ومحاط بالمفضلات المحلية بما في ذلك Trader Joe's وWhole Foods، ومجموعة ممتازة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. توفر خطوط مترو الأنفاق القريبة وصولاً سهلاً إلى جميع أنحاء المدينة. ملاحظة - تم تجهيز بعض الصور افتراضيًا.

يتجمع الفضاء، والطابع، والحالة، والقيمة هنا بلا جهد - منزل استثنائي يعود إلى فترة ما قبل الحرب يقدم بالفعل ما يعد به.

Avoid the mansion tax in this oversized, fully renovated prewar two-bedroom, two-bath residence featuring two working wood-burning fireplaces and exceptionally low monthlies-what more could you ask for?

This is a rare opportunity to own a true combination home in a beautifully maintained prewar elevator building just off Sutton Place. Spanning approximately 1,250 square feet, the residence delivers impressive scale, architectural character, and outstanding value-an exceptional buy under $1,000,000 and under $800 per square foot!

Two working wood-burning fireplaces with original mantelpieces serve as striking focal points and immediately distinguish the home-an increasingly scarce luxury in Manhattan. Solid oak hardwood floors run throughout, reinforcing the warm, classic prewar aesthetic. The layout is gracious yet highly flexible, offering generous living and dining areas, excellent storage, and a windowed office area (currently configured as an oversized walk-in closet).

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with marble countertops and hand-cut backsplash tile, marrying timeless materials with modern functionality. Stainless steel appliances include a dishwasher, microwave, oversized refrigerator, and abundant pantry storage. Both windowed bathrooms have been fully renovated and feature tubs and clean, enduring finishes, with natural stone in both baths.

Rich with prewar charm while offering the comfort and convenience today's buyers expect, the home is in true move-in condition. The boutique co-op features a laundry room, package area, and elevator. A ButterflyMX virtual doorman system allows for seamless keyless entry, rentals are permitted after two years of ownership, pied e terres are permitted, and there is storage available in the basement (on a first come first serve basis).

Set on a picturesque, tree-lined block, the location strikes the perfect balance between quiet residential living and everyday convenience. Just moments from Sutton Place and the East River Esplanade, and surrounded by neighborhood favorites including Trader Joe's, Whole Foods, and an excellent selection of restaurants, cafés, and shops. Multiple nearby subway lines provide easy access throughout the city. Note - some images have been virtually staged.

Space, character, condition, and value come together effortlessly here-an exceptional prewar home that truly delivers.