مرحبًا بكم في كوندومينيوم كالاهاري المحبوب في هارلم؛ حيث تلتقي أحلامك بميزانيتك، ويشعر العودة إلى المنزل دائمًا وكأنه فوز. تقدم الشقة A307 تصميم غرفة نوم مزدوجة ذكي مع غرفتي نوم فسيحتين وحمامين لامعين مفصولين من أجل الخصوصية والراحة. تعزز الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة والخزائن الواسعة من الإحساس بالمساحة في جميع الأنحاء.

تتميز المطبخ الكبير المفتوح بأسطح طاولة من الجرانيت، وبار للإفطار، وأدوات مطبخ عالية الجودة، ويتدفق بسلاسة إلى منطقة معيشة وترفيه مريحة مع مناظر هادئة لأشجار الظل على طول الشارع 116. تمتد الأرضيات الخشبية الجديدة في جميع أنحاء الشقة، وتضمن وحدات نظام التدفئة والتبريد في كل غرفة راحة على مدار السنة.

ودود للحيوانات الأليفة وخالٍ من التدخين، يُعدّ كالاهاري مبنى فاخر مع خدمة كاملة ومعتمد من GOLD LEED، ويحتوي على مدخل مع طاقم يعمل على مدار الساعة، وسطح ترفيهي واسع، ومنطقتين على السطح، وغرفة لعب للأطفال، وغرف لممارسة الموسيقى، ومكتبة، وغرفة اجتماعات، ومرآب في الموقع مع سيارات Zipcars، ومنشآت غسيل متعددة. يوفر إعفاء ضريبي حتى عام 2033 ورسوم شهرية تبلغ فقط 634 دولارًا أمريكيًا، تشمل التدفئة وجميع وسائل الراحة، مما يجعل هذا عرضًا استثنائيًا.

يقع في جنوب هارلم النابض بالحياة، 40 ويست 116 ستريت على بُعد لحظات من قطارات 2/3 السريعة على لينكس أفينيو، بالقرب من سنترال بارك، وويول فودز، وقطارات المترو 6 وB/C، مع مشهد طعام وحياة ليلية مزدهرة يستمر في تعزيز جاذبية هارلم بين المشترين الأذكياء في مانهاتن. يرجى ملاحظة: يجب استخدام الوحدة A307 كمكان إقامة رئيسي. يُسمح بالإيجار الفرعي مرتين فقط خلال كل خمس سنوات.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium; where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.

The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $634; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.