جوهرة في السماء
للعيش أو الاستثمار أو كمسكن ثانٍ!

الشقة 20C تقع في أحد الطوابق القليلة في المبنى التي تتميز بارتفاع إضافي، حيث تتمتع بسقوف مرتفعة تصل إلى 10 أقدام، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تتيح رؤية مذهلة للمدينة، ووفرة من الضوء الطبيعي. الشقة مزودة بتشطيبات عالية الجودة، وأرضيات خشبية عريضة، ومساحة تخزين وفيرة، وأجهزة عالية المستوى، وغسالة ومجفف داخل الوحدة.

***فرصة مربحة سواء للمستخدم النهائي أو المستثمر أو مشتري المسكن الثاني. يمكن بيعها بمستأجر موجود بمعدل عائد قدره 3.4%!

**يمكن بيعها مع مساحة تخزين منفصلة مقابل 45 ألف دولار إضافية.
***هناك 10 وحدات تخزين فقط في المبنى، لذا هذه فرصة نادرة.

يوفر 325 ليكس خدمة بواب على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، ومركز لياقة بدنية مصمم بواسطة The Wright Fit، وتراس سقف مزروع بشكل جميل مع شواية. لا يقع المبنى فقط في وسط وفرة من المطاعم والبارات، ولكنه يقع أيضًا بالقرب من محطة غراند سنترال، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المدينة بأكملها، ومترو شمال، وLIRR.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.