البنتهاوس في ذا دوفكوت: نوتة عالية حرفياً

تخيل أحد الأيام الأحد الذي لا ينتهي أبداً. فترة بعد الظهر تضيع في حديقة السطح الخاصة بك، تليها عشاء عند غروب الشمس حيث تكون أفق هارلم هو ضيفك الوحيد. هل دعوت من قبل صديقاً إلى شرفتك الخاصة فقط لمشاهدة الأفق وهو يؤدي دوره؟ هل أنت مستعد لذلك؟

لا يكتفي البنتهاوس بتتويج ذا دوفكوت؛ بل يدعيه. هنا حيث تلتقي الإطلالات البانورامية مع مملكة خارجية خاصة بمساحة 1,200 قدم مربع. إنها الحياة الداخلية والخارجية في أبهى صورها وأقلها جهداً.

انسى الأحاديث السطحية في الردهة. استقل المصعد مباشرة إلى بابك الأمامي وادخل إلى طابق خاص بك بالكامل. هذا هو ملاذ مصمم للهدوء. من أرضيات البلوط العريضة إلى غرفة الغسيل الفسيحة بحيث تجعل منظم الخزائن يبكي، كل إنش هنا مصمم بإتقان. مع مجموعة أجهزة بوش على مستوى الطهاة والمساحة الكافية لكل شيء (وكل شخص) تحبه، هذه هي الحياة في مانهاتن دون أي تنازلات. في ذا دوفكوت، "التصميم الجيد" ليس مجرد واجهة جميلة من الطوب - إنه ثورة هادئة. كواحد من خمسة وحدات سكنية فقط في مانهاتن من نوع "Passive House"، تم تصميم هذا المبنى الذي يضم ست وحدات سكنية بمعايير أعلى.

كيف يبدو ذلك؟

هدوء ثلاثي الزجاج: بفضل النوافذ ذات الزجاج الثلاثي، يبقى صخب المدينة خارجاً؛ ويظل سلامك في الداخل.

هواء نقي مُفلتر: منزل يتنفس حرفياً بشكل أفضل من المنزل المجاور؛ يمكنك أن تدلل نظام ERV على السقف... (أو مجرد الاستمتاع بالهواء النظيف بمستوى المستشفيات...)

استدامة مصقولة: 1,437 قدم مربع من الفخامة الداخلية مع فواتير طاقة تجعلك تبتسم حقاً. لا غاز + لا نوافذ تهب فيها الرياح، على النقيض من فواتير الطاقة الضخمة.

هذا ليس مجرد بصمة أخف؛ إنه أسلوب حياة أكثر تطوراً.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان. شروط العرض الكاملة متاحة في خطة عرض من الراعي. رقم الملف: CD16-0401 الراعي: 11 ويست 126ث ستريت هولدينغز LLC، 90-11 160ث ستريت، جامايكا، نيويورك 11432. عنوان العقار: 11 ويست 126ث ستريت، نيويورك، نيويورك 10017. فرص سكن متساوية.

The Penthouse at The Dovecote: A Literal High Note

Imagine a Sunday that never has to end. An afternoon lost in your rooftop garden, followed by a sunset dinner where the Harlem skyline is your only guest. Have you ever invited a friend up to your private terrace just to watch the horizon do its thing? Are you ready for it?

The Penthouse doesn't just crown The Dovecote; it claims it. This is where panoramic views meet a private, 1,200-square-foot outdoor kingdom. It is indoor-outdoor living at its most spectacular-and most effortless.

Forget lobby small talk. Take the elevator directly to your front door and step into a floor all your own. This is a floor-through sanctuary designed for calm. From wide-plank oak floors to a laundry room so spacious it would make a closet organizer weep, every inch is impeccably finished. With a chef-caliber Bosch appliance package and enough square footage for everything (and everyone) you love, this is Manhattan living without the compromise. At The Dovecote, "good design" isn't just a pretty brick facade-it's a quiet revolution. As one of only five Passive House condominiums in Manhattan, this six-residence building was engineered to a higher standard.

What does that feel like?

Triple-Pane Calm: Thanks to triple paned windows, the city's roar stays outside; your peace stays in.

Filtered Fresh Air: A home that literally breathes better than the one next door; you can pat your ERV system on the ceiling... (or just relish in Hospital-grade-clean-air...)

Sustainability Refined: 1,437 square feet of internal luxury paired with energy bills that actually make you smile. No gas + no drafty windows the opposite of huge energy bills.

This isn't just a lighter footprint; it's a more sophisticated way to live.

EXCLUSIVE SALES AND MARKETING AGENT: DOUGLAS ELLIMAN. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE AVAILABLE IN AN OFFERING PLAN FROM SPONSOR. FILE NO. CD16-0401 SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 PROPERTY ADDRESS: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.