$1,550,000 - 134 Ponquogue Avenue, سوفولك Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 930621

Property Description « عربي Arabic »

عقار استثماري قانوني متعدد الأسر + إمكانية تطوير فائقة
فرصة استثنائية للاستحواذ على عقار قانوني يتكون من وحدات متعددة الأسر، يقع بشكل مثالي في قلب هامبتون بايز النابض بالحياة.
يمتد هذا السكن المكون من طابقين على مساحة 2,782 قدم مربع عبر قطعة أرض واسعة تبلغ 0.73 فدان، مما يوفر مزيجًا نادرًا من المساحة والثبات والارتفاع.
يحتوي العقار على 5 غرف نوم و3 حمامات كاملة، وقد تم تصميمه بعناية لدعم دخل إيجاري ثابت مع نفقات تشغيلية منخفضة للغاية.
جميع الوحدات مشغولة بالمستأجرين، مما يوفر تدفق نقدي فوري وأمان استثماري على المدى الطويل. المستأجرون يسددون جميع المرافق!
يقع على بعد دقائق من الشواطئ والتسوق وتناول الطعام ووسائل النقل، يستفيد هذا العقار من طلب قوي على مدار العام وإمكانية وصول ممتازة.
سواء كنت توسيع محفظتك أو تدخل سوق النهاية الشرقية، فإن هذا الأصل القانوني يوفر موقعًا ودخلًا وإمكانيات.
بالإضافة إلى تكوينه الحالي، يقدم الموقع فرصة مثيرة للتوسع. يسمح موقع السكن القائم على القطعة بتطوير هياكل إضافية، مما يخلق إمكانية زيادة العدد الإجمالي للوحدات وزيادة الإيجارات. هذه المرونة الإضافية تعزز من القيمة والجاذبية طويلة الأجل للاستثمار.

MLS #‎	930621
سنة البناء Construction Year	1994
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,703
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Hampton Bays"
	6.8 ميل إلى محطة قطار "Southampton"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.