نقدم لكم منزلًا حديقة دوبلكس مصممًا بشكل رائع يتكون من غرفة نوم واحدة وحمامين ونصف في 330 غراند، أفخم شقق البوتيك في الجهة السفلى الشرقية، الذي يوفر أسلوب حياة حضري لا مثيل له مع وصول سهل إلى وسط مدينة مانهاتن.

صممه المعماري الحائز على جوائز أليكس لوير هيوز AIA من "كيرف أركيكتشر" DPC، يعتبر 330 غراند شهادة بارزة للتصميم الحديث، حيث يتميز بواجهة جريئة مزودة بشاشة مطر هوائية مزودة بألواح من الطين الألماني. تنسجم هذه الواجهة الجذابة مع البيئات التقليدية والانتقائية، وترتقي برفع معايير الحياة المعاصرة. تعكس لمسات الجودة والتشطيب في 330 غراند تجربة تبرز حقًا بين المشروعات البوتيكية في مانهاتن السفلى، مقدمة لمسة راقية للحياة الحضرية.

ادخل إلى منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح تندمج فيها غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ بسلاسة. يغمرها الضوء الطبيعي من نوافذ أوروبية كبيرة عالية الأداء، تتمتع المساحة بإطلالات رائعة على المدينة، وأرضيات خشبية طبيعية واسعة، وإضاءة منحوتة جذابة، وأسقف شاهقة بارتفاع 12 قدمًا و6 بوصات في الطابق الأرضي العلوي. تعزز جدار التخزين المدمج من الوظائف والأناقة.

تعتبر مطبخ الزاوية الأنيق حلمًا للطهاة، حيث يتميز بألوان عضوية وتشطيبات فاخرة. استمتع بثلاجة بلومبرغ مدمجة، وتهوية متكررة بقوة 600 CFM، وأجهزة مائلة من ميلة، بما في ذلك غسالة صحون وموقد كهربائي صديق للبيئة. تتكامل أسطح العمل من الرخام الطبيعي من إمبريال دانبي مع خزائن مطلية باللاكيه الأبيض وقشرة الجوز، بينما تضيف صنبور ساتن من Signature لمسة من الأناقة.

تستوعب غرفة النوم بشكل مريح سرير بحجم كوين وتحتوي على خزائن متعددة بتصميم مفتوح، بالإضافة إلى فناء خلفي كبير، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق وزراعة الحدائق الحضرية. يفتح باب جيب إلى حمام فاخر مزين بلاط بورسلين بحجم كبير، ودواليب مزدوجة يعلوها أسطح عمل من رخام سابيينستون كالاكاتا ماكيا فيكيا، وخزائن للمرايا من كوهلر مزودة بإضاءة مدمجة، ومقعد مرحاض بيديه، ودش مشي مزود برأس دش مطري وعصا دش محمولة، كلها مكملة بنظام تصريف خطي.

يرتبط الطابق السفلي بشكل مدروس بواسطة سلم مصمم خصيصًا يسمح بتدفق الضوء الطبيعي في الطابق السفلي، مما يخلق مساحة متعددة الاستخدامات مثالية لمنطقة معيشة دافئة أو مكتب منزلي أو استخدام مرن. يكمل هذا المنزل الرائع حمام نصف أنيق كبير وغسالة/مجفف مريحة داخل الوحدة.

تشمل المرافق المختارة بعناية بابًا افتراضيًا، غرفة طرد آمنة، وحدات تخزين خاصة، مركز لياقة بدنية متطور، وتراس علوي جذاب مزود بشوايات كينيون. تستقبل الردهة الأنيقة، المميزة بألواح حائط ذهبية إيطالية من نوع لوتشي، وأرضيات من الحجر الطبيعي الفاخر كالاكاتا، وإضاءة عصرية، السكان والزوار بحرارة.

استمتع بالحياة في الحي النابض بالحياة المليء بالمقاهي الساحرة، والمطاعم الراقية، ومشهد الحياة الليلية النابض. يتمتع موقع 330 غراند بموقع متميز في منطقة مشاة مزدحمة، محاطًا بمجموعة من المطاعم الفائقة، والحانات، والمقاهي، والمتاجر. استكشف الروائع الطهو في سوق إسيكس، وتاجر جو، وبيتزا سكار، وديرت كانتدي، وروس وأبنتهم، كل ذلك على بعد خطوات. تشمل المساحات الخضراء القريبة حديقة سارا د. روزفلت وحديقة سيوارد، مع أحياء مجاورة مثل الحي الصيني، وجسور تو، والقرية الشرقية، والبوري، ونوليتا في انتظارك للاستكشاف. ومع الوصول السهل إلى خطوط المترو بما في ذلك 6، B، D، F، J، Z، N، Q، R، وW، فإن التنقل في غاية السهولة. ونعم، الحيوانات الأليفة مرحب بها!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!