يقع السكن 11D في بريستول بلازا، وهو عبارة عن شقة سكنية حقيقية تم تجديدها بالكامل، وهي وحدة زاوية بغرفة نوم واحدة تعيش مثل المنزل بدلاً من جناح فندقي. إنها الوحيدة الجاهزة للانتقال التي تتوفر حاليًا في المبنى. يمكن تمويلها بشكل تقليدي، وهي مناسبة كمكان للإقامة الدائمة، وموقعها جيد لمشتري 1031 وللاستخدام العائلي كمسكن ثانٍ، 11D هي نوع الشقة في الجانب الشرقي العلوي التي يصعب العثور عليها بشكل متزايد في هذا النطاق السعري.

تخفي الشقة عن الشارع الثالث وتطل على الشارع 65، حيث تطل على ساحة المبنى الهادئة المنسقة، مع سماء مفتوحة، وضوء صباحي شرقي، وإحساس بالهدوء الذي نادرًا ما يوجد في الممر. في الداخل، تتميز الشقة بأسقف ارتفاعها 9 أقدام ونوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف، مما يحيط بمنطقة تناول الطعام المنحنية التي تملأ بالضوء طوال اليوم. لقد تم إعادة تصور المنزل بالكامل، بما في ذلك مطبخ جديد وحمامات أنيقة جديدة وأعمال خشبية مخصصة في كل مكان. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحجم ملك بحجم إضافي مدمج يتم تكوينه حاليًا كمكتب منزلي وزاوية ضيوف، مما يضيف مرونة دون التضحية بمقياس غرفة النوم.

بالنسبة للمشترين الذين يفكرون على المدى الطويل، تم تحويل الشقة التي تقع مباشرة تحت 11D (بنفس التصميم) بنجاح إلى شقة مناسبة مكونة من غرفتي نوم وحمامين كاملين، مما يدل على مرونة مخطط الطابق للتوسع المستقبلي.

التكاليف الشهرية بشكل ملحوظ منخفضة لمبنى خدمات كاملة من هذا العيار. يستمتع السكان بمسبح داخلي بطول 50 قدمًا، ومنطقة سطح مشمسة مع كابانات، ومركز لياقة بدنية، وغرفة وسائل إعلام، وغرفة ألعاب للأطفال، وفناء مُنسق، وسطح للمبنى، ومرآب في الموقع، وحارس باب بدوام كامل، وخدمات الكونسيرج، ومشرف مقيم. تقع غرفة الغسيل المشتركة على بُعد بضعة أبواب في نفس الطابق لمزيد من الراحة.

يوجد حاليًا تقييم للمبنى، والذي سيلبي البائع بالكامل حتى تاريخ انتهاءه في يونيو، لذا فإن المشتري يتسلم الحيازة دون التزام أي تقييم متبقي. يتم دفع رسوم نقل المبنى بنسبة 2% من قبل المشتري عند الإغلاق. تم تصنيف بعض الصور افتراضيًا، والأثاث المعروض غير مشمول.

Residence 11D is a true residential condominium at Bristol Plaza, a fully renovated corner one-bedroom that lives like a home rather than a hotel suite. It is the only truly move-in ready one-bedroom currently available in the building. Financeable conventionally, suitable as a primary residence, and well-positioned for 1031 buyers and family-office pied-à-terre use, 11D is the kind of Upper East Side condo that is increasingly hard to find at this price point.

Tucked away from 3rd Avenue and facing 65th Street, the apartment looks out over the building's quiet landscaped plaza, with open sky, eastern morning light, and a sense of calm that is rare for the corridor. Inside, 9-foot ceilings and floor-to-ceiling bay windows frame a curved dining area that fills with light throughout the day. The home has been fully reimagined, including a new kitchen, elegant new baths, and custom millwork throughout. The king-sized primary suite features a built-in bonus area currently configured as a home office and guest nook, adding flexibility without sacrificing bedroom scale.

For buyers thinking longer term, the apartment directly below 11D (same layout) was successfully converted into a proper two-bedroom, two-full-bath, demonstrating the floor plan's flexibility for a future expansion.

Monthly carrying costs are notably low for a full-service building of this caliber. Residents enjoy a 50-foot indoor pool, sundeck with cabanas, fitness center, media room, children's playroom, landscaped courtyard, roof deck, on-site garage, full-time doorman, concierge, and live-in super. A shared laundry room is located just a few doors down the corridor on the same floor for added convenience.

There is a current building assessment in place, which the seller will satisfy in full through its end date in June, so the buyer takes possession with no remaining assessment obligation. A 2% building transfer fee is payable by the buyer at closing. Select images are virtually staged, and furnishings shown are not included.