$1,200,000 - 225 Rockaway Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 926570

Property Description « عربي Arabic »

فرصة رائعة لامتلاك عقار ثلاثي الاستخدام مجدد بشكل جميل يقع في منطقة كراون هاييتس المرغوبة في بروكلين. يتميز الطابق الأرضي بمطعم يعمل بكامل طاقته مع عقد إيجار قائم، مع زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 4% (سنوياً) - مثالي لدخل ثابت ونمو استثماري. فوق المساحة التجارية توجد وحدتين سكنيتين فسيحتين: شقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وشقة بأربع غرف نوم وحمين. كلا الوحدتين حالياً بنظام الشهر بشهر، مما يوفر مرونة للمستثمرين أو شاغلي الملكية. لقد خضع العقار بالكامل لتجديدات داخلية، مما يوفر راحة البال والقيمة على المدى الطويل. يتشارك المستأجرون في نفقات المياه والصرف الصحي وضرائب الملكية، مما يقلل من المصاريف لأصحاب الملكية. استمتع بالتدفئة بالغاز الطبيعي وموقع بروكلين الرئيسي المحاط بالمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العامة - مما يجعل هذا العقار مثاليًا للعيش/العمل أو الاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك مبنى مختلط الاستخدام عالي الأداء في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين!

MLS #‎	926570
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 5 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.03 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 245 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,059
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12, B7
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, B83, Q24, Q56
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو C
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A
	8 دقيقة بعيدا عن المترو L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Direct NY INC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.